人沒有了房子在繼承遺產(chǎn)稅金多少

《繼承法》規(guī)定：如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了，則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅，在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他稅費，這就是我們所說的遺產(chǎn)稅。

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：

第七條?遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。

第九條?遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。

第十條?遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。

第十一條?遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。

1、公證繼承

按照我國繼承法規(guī)定，如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了，由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋的繼承公證；

2、繳納公證費用2%

房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來辦理房產(chǎn)繼承公證；

公證部門的工作人員在受理后按照規(guī)定對當事人所提供的材料進行核實調(diào)查，對所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司來評估、出具相應(yīng)評估報告；確認沒有錯誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等來出具公證書；

領(lǐng)取公證書，繳納公證費用2%；

3、房權(quán)變更

繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書到房管部門來申請繼承的變更申請，房管部門工作人員要受理、審批、出證；

手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證；

4、對外售房過戶

和買方一起準備好要過戶材料，按程序來測繪、評估，繳納稅費；

5、繳納個稅及其他稅

在稅務(wù)部門的契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納，買方繳納；

在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納；

在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；

國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅；

6、房管部門繳費

到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，這個房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來辦理房產(chǎn)繼承公證領(lǐng)取公證書，繳納公證費用2%，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。