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打遺產(chǎn)繼承官司判了房屋可以買賣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 558人看過

打遺產(chǎn)繼承官司判了房屋可以買賣嗎

可以買賣。

房產(chǎn)繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進行財產(chǎn)分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下:

(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);

(2)被繼承房屋的產(chǎn)權證明或者其他憑證;

(3)繼承人的相關身份證件。

如依據(jù)法定繼承辦理公證，則還需要：

(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦理。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。

(2)如法定繼承于一個，而房產(chǎn)只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產(chǎn)的繼承。

在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后，繼承人即可到房產(chǎn)交易辦理繼承程序。所需提交的資料有：房屋權證書、房屋權登記申請書(窗口領取)、繼承公證書、繼承人身份證件。

需要注意的特殊情況有：(1)在房屋產(chǎn)權方面，如果房屋為房改房、經(jīng)濟適用房等他特殊類型，還需要提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;(2)辦理房產(chǎn)繼承需繼承人親自辦理，如無法辦理，需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人，則需提交監(jiān)護人的身份證件;(3)經(jīng)過法院判決的繼承人需提交法院判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

辦理房屋繼承時需要交的費用有哪些?

辦理房屋繼承，房屋本身的費用不用支付，但還需要交辦理手續(xù)費其中包括

(1)交易手續(xù)費：1元/平方米;

(2)登記費：80元/套(住宅);

(3)房屋權證工本費：一本免費(每增加一本收10元);

(4)印花稅：5元/本

提交所需材料和交納費用之后，繼承人就可以領取新的房產(chǎn)證了。領證時需本人到場，否則需要提交委托書。

以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們在法院打了官司，這個時候房子的產(chǎn)權已經(jīng)過戶到自己名下是可以進行買賣的，我們可以攜帶法院的判決書到房管局辦理房屋過戶手續(xù)。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。

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