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寧波
現房具有哪些優勢呢
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-27
·
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其實這樣說是存在誤區的。按照我國銷售“現房”的規定，只有領取了房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。在商品房銷售過程中，真正的現房銷售不需要銷售許可證，購房者只需要查看房產證即可。期房真正做到即買即住的免檢產品，五證俱全。
在建的房子肯定是期房，此外，已經建好和已經有人入住但還沒有取得房產證和土地使用證的房子，在一定意義上也被稱為“期房”，而不是真正意義上的“現房”。所以，這種房子是按照期房來銷售的。對于這一類房子，購房者既要查看房產商的預售許可證，又要留意自己要買的房子是否已經被抵押。
那么現房具有哪些優勢呢
1、工程已經竣工驗收合格,投資風險降低
不存在開發商建著建著沒錢了……不蓋樓了……跑路了……這種情況。
2、買家可以直接看到實景,實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等
用事實說話，看得見的不動產。
3、房屋價格基本穩定,不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可
啥都定了，不會隨市場大漲(大跌更不可能了……)
4、家庭計劃便于安排,付完房款即可入住
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