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寧波
房產公證書可以單方面撤銷嗎？
如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委托書公證，那么撤銷的是委托書而不是公證書，由原委托人到公證處辦理一個撤銷委托的聲明書公證。如果是房屋買賣或贈與公證，那么除非雙方都同意才行。再強調一點，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內容，比如遺囑、委托書、合同，而不是公證書。
由于撤銷委托不會有公示行為，第三人也無法得知公證委托書的真實性，這就要求委托人在房產交易環節一定要控制住風險，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備注手續即可，比如可以直接備注“撤銷某份公證委托書”或“只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續”等。
二、房產公證的程序是怎樣的?
1、當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
(1)個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
(2)與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
(3)雙方已經草擬好的協議書。
協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
綜上所述，在二手房交易或者離婚房產分割過程中，經常會涉及到房產公證。對房產的產權歸屬做公證可以避免出現產權糾紛，明確房屋歸屬。公證書是公證機關依法出具的，不具備撤銷條件。走委托公證的話，委托人可以單方面撤銷委托書，這個和公證書不是一個概念。
2020年房產公證的辦理流程有哪些?
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簡介:
張勤律師，2018年7月畢業于浙江大學法律碩士專業，現任北京大成（南寧）律師事務所專職律師。 2017年獲得法律從業資格證書。先后獲得英語專業八級證書、注冊稅務師證書，并通過證券從業資格考試、基金從業資格考試。 擅長業務領域為民商事訴訟/仲裁，包括房產糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關案件超過300起，曾擔任或現擔任當地多家房企、國企法律顧問，并為其處理專項法律服務。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護每一位當事人的合法權益。
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