買房購房都是現(xiàn)代人為之奮斗的目標(biāo)。一個(gè)人如果是在有房的情況下，生活會(huì)比較寬松，對(duì)于生活質(zhì)量也是會(huì)比同齡沒房的人生活壓力要小得多。很多時(shí)候房子都是父母為了給予子女更好的生活，便為子女購買房子。有些父母本身也會(huì)有房子，為了子女結(jié)婚也會(huì)講自己的房子贈(zèng)予給子女。那么房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)公證指的是什么?

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

一、房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛。

主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同公證、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房產(chǎn)互換協(xié)議公證、房產(chǎn)分割協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房產(chǎn)的委托書公證、涉及房產(chǎn)的遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。為解決分房難"的問題，近幾年來，天津等地的公證機(jī)關(guān)還開辦了單位住房分配方案方面的公證業(yè)務(wù)，以保證分房的公性,抵制不正之風(fēng)，預(yù)防、減少分房活動(dòng)糾紛。

二、“房產(chǎn)買賣”這一概念有廣義和狹義兩種。

廣義的房產(chǎn)買賣概念，通常包括房產(chǎn)預(yù)售和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)預(yù)售是指建筑期房產(chǎn)的買賣，也就是房地產(chǎn)經(jīng)營單位出售其將來建成的房子。而狹義的房產(chǎn)買賣，則是專指房地產(chǎn)經(jīng)營單位出售其已建成的房產(chǎn)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房產(chǎn)權(quán)人將其購買的房產(chǎn)再次出賣。

三、房產(chǎn)公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元;

2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;

3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;

4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元;

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)10～30元;

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元;

7、證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元;

8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元;

9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元;

10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元;

11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元;

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但最低收費(fèi)不得低于10元;

13、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與：

接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)

(1)不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元;

(2)1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，最低收費(fèi)10元。

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計(jì)。

外文打字，每千字2元。

外文校對(duì)，每千字5元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元。

17、已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2～5元;

18、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：

(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元;

(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元;

(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元;

(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元;

(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元;

(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元;

(7)400萬元以上的，收費(fèi)3000元。

19、代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的文書，收費(fèi)3～5元。

父母對(duì)于房屋的轉(zhuǎn)贈(zèng)對(duì)于子女來說源自于父母的愛。房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)公證雖然其實(shí)就是父母的東西給子女，但是按照我國的法律法規(guī)也是要根據(jù)程序走一遍的。也證明了其過程的合法性。房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)公證的過程其實(shí)是很簡(jiǎn)單的。只是收費(fèi)比較繁瑣，會(huì)按照公正的價(jià)格、公正的字?jǐn)?shù)比較復(fù)雜并且收費(fèi)會(huì)按照其字?jǐn)?shù)來進(jìn)行收費(fèi)。

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