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寧波
哪些財產沒有必要辦理婚前財產公證?
婚前財產公證這個概念相信大家都并不陌生，很多人誤以為只要辦理婚前財產公證，個人的財產就會受到法律保護，如果不辦理就無法受到法律保護。事實上并非如此，下面本文將詳細介紹哪些財產沒有必要辦理婚前財產公證。
一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況：
1、婚前一方已經取得產權證的。
因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。
因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。
這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。
這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
二、強烈建議去作婚前財產公證的情況：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的;
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;
公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
以上就是律霸小編為您整理的關于婚前財產公證的相關法律知識，希望通過本文的閱讀您能判斷哪些財產有必要做婚前財產公證，哪些財產沒有必要做婚前財產公證。
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什么是婚前財產?
離婚后可以要求分割婚前財產嗎
辦理婚前財產公證的注意問題
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