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個人買房需要公證的內(nèi)容有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 963人看過

個人買房的公證是實踐中常見的現(xiàn)象。房屋在購買的時候，由于需要投資的金額比較大，而且購買使用的時間是比較長的，所以購買房子時，最好要做公證。那么，個人買房需要公證的內(nèi)容有哪些？

個人買房的過程中可辦理的公證內(nèi)容有：

(1)公證處審查賣方售房資格，證明賣方有合法的售房資質(zhì)，為買賣雙方提供公證服務(wù)。

(2)公證處根據(jù)個人購買狀態(tài)進行公證：如果個人購買期房，那么需辦理商品房預(yù)售合同公證;如果個人購買現(xiàn)房，那么需辦理商品房買賣合同公證。

(3)買房人不能親自去房管部門辦理買房手續(xù)，需要委托他人時，有關(guān)的委托書需要進行公證。

私人購買房屋時，進行公證是必不可少的。一旦出現(xiàn)一些房產(chǎn)糾紛等問題，公證的作用就能體現(xiàn)出來，維護好購房者的權(quán)益。

申辦房屋買賣合同公證，當事人應(yīng)當提交以下證明材料：

1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;

2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;

3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見;

4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關(guān)代為草擬;

5、單位購買私房的，買方應(yīng)當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;

6、公證機關(guān)認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等;

律霸小編為您整理有關(guān)個人買房公證的有關(guān)內(nèi)容，希望您在買房時，要認真對待買房公證等額問題，這樣能夠減少不必要的糾紛。


房屋買賣合同公正需要提交哪些材料

怎么辦理商品房買賣合同的公正

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