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驗(yàn)收新房時(shí)一定要認(rèn)真檢查這四項(xiàng)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 728人看過(guò)

驗(yàn)收新房的注意事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)電源是否正常

在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，查看每個(gè)房間安裝的簡(jiǎn)易燈泡是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電，如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。

2、下水是否通暢

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。

3、門窗質(zhì)量是否合格

現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開(kāi)門后要仔細(xì)觀察門的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

4、墻面、地面是否齊整，是否有裂痕

在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，是否與裂痕，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面、地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后刷墻、鋪磚或鋪地板造成影響，衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

多數(shù)購(gòu)房人驗(yàn)房的專業(yè)知識(shí)比較匱乏，建議購(gòu)房人在收房時(shí)能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請(qǐng)驗(yàn)房公司指導(dǎo)協(xié)助，這不但可以彌補(bǔ)單一主體知識(shí)的限制，更好、更有效地維權(quán)，還可引起開(kāi)發(fā)商的重視，促使開(kāi)發(fā)商就收房過(guò)程中的問(wèn)題做約定。律霸網(wǎng)致力于打造優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，如果還有什么疑問(wèn)，或者需要這方面的法律幫助，可以向律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。

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