事件回顧

12月6日，四川省遂寧市公安局船山分局發布消息稱：11月11日11時08分，從船山區油房街一居民樓上墜落一個健身鐵球，砸中樓下路過行人所推嬰兒車內的嬰兒。后搶救無效，嬰兒不幸離世。

事件發生后，警方逐一排查事發地整棟大樓住戶，均沒查找到肇事者。無奈之下，嬰兒家長委托律師，準備起訴整棟樓內的住戶。

高空墜物的危害有多大?

找不到肇事者的高空墜物事件是否可“連坐”整棟樓?

相關案例

2014年11月，出生40多天的女嬰小欣怡在武漢市漢陽區世紀龍城小區11棟2號樓下曬太陽，被高空拋擲的水泥塊砸傷，被法醫鑒定為七級殘疾。小欣怡家人未能找到肇事者，將該棟樓除一樓外的32層共128戶業主起訴至法院。

2015年11月，武漢市漢陽區法院公開宣判由業主共同補償小欣怡三十多萬元。

2016年9月，武漢市中級人民法院二審宣判。法院終審駁回上訴業主的訴求，維持業主共同補償小欣怡36萬多元的一審原判。

法律依據

根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條之規定，由于該起傷害未找到實際侵權人，原告將可能加害的房屋所有權人作為被告并要求其承擔補償責任符合法律規定。通常情況下業主與實際使用人是一致的，所有人一般對房屋享有占有、處分、使用、收益的權利，應當在使用期間對建筑物造成的損害承擔風險，對小欣怡的損失承擔相應份額的補償責任。

侵權責任法第87條的立法目的在于救濟受害人和預防高空拋物。的確，在該類糾紛中，建筑物使用人不一定是實際侵權人，法律之所以規定在難以確定具體侵權人的情形下，將板子打在可能加害的建筑物使用人身上，主要是出于對受害人進行救濟的考慮;另一方面，是督促建筑物使用人在日常生活中提高警惕，針對存在的風險防微杜漸，履行相應的保管、維護和注意義務。

為避免“高空墜物”相關糾紛，這些法律知識有必要知道↓

涉及房屋出租，房東和租客誰來擔責?

侵權責任法規定，高空墜物作為一種特殊侵權行為，屬過錯推定責任。訴訟中，受害人只需要證明損害后果是加害人的行為或者物件所致即完成舉證責任，若加害人不能舉證自己沒有過錯，即推定其存在過錯并應承擔民事責任。司法實踐中，建筑物多個權利人之間往往存在責任分擔問題，因此房屋租賃合同中應當明確約定承擔維護保養義務的主體，避免糾紛發生后內部責任無法明確。

遇極端天氣能否免責?

惡劣天氣能否構成不可抗力需要結合侵權地氣象特點進行判斷。在氣象學和交流通信極為發達的今天，一般的惡劣天氣均可得到預警，侵權人以此為由主張免責往往難獲支持。惡劣天氣極大地增加了建筑物上懸掛物、擱置物掉落的風險，建筑物的所有者、管理者、使用者及其他負有維護義務的人對惡劣天氣要特別注意。一方面，購買放置于室外高處的設施時應考慮本地的氣象特點，有針對性地進行設計安裝及施工;另一方面，在發生極端天氣情況時，應對室外的懸掛物、擱置物采取臨時加固措施，防止墜落傷人。

提示風險，或可減責

高空墜物糾紛往往涉及多個責任主體，建筑物所有者、管理者和使用者在盡量排除安全隱患的同時，應當盡到必要的風險提示義務。司法實踐中，此舉往往可以減輕建筑物權利人承擔責任的比例。與此同時，市民對高空墜物的風險也負有與自身認知能力相符的注意義務，在有危險警示、特殊天氣等情況下，注意義務標準也會相應提高，因此切不可抱有僥幸心理。

一般說來，高空墜物事件大致可以分為三類：工地施工材料掉落、房屋外檐老化墜落、居民生活物品墜落。若不幸被“高空墜物”所傷，針對這幾種情況該如何應對呢?

提醒

市民遇到高空墜物傷人毀物時，可以對墜落物的所有人、管理人進行起訴。

如果是工地施工材料掉落可以起訴發包方、承包方和施工方。

如果是房屋外檐掉落，在開發商保質期內的有權利要求開發商和物業公司承擔連帶責任，超過保質期的可以找物業管理公司承擔相應的賠償責任。

居民生活物品墜落造成傷害的，如果能明確墜落物體所有人或管理人的，直接起訴管理人或所有人;如果不能精確定位，就要對整棟樓上所有業主進行起訴。

要杜絕高空墜物這一嚴重危害人們生命財產安全的行為，除了國家相關法律的約束外，更要靠每個公民的自覺配合。一方面居住在高層的居民不要隨便丟棄垃圾雜物，另一方面市民在出行時也要提高警惕，遠離工地等事故易發區。