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寧波
別墅收房時需要注意哪些細節
作為一個成功人士，能夠自己打拼，在大城市里買上一套別墅可謂是成功的一大標志。想想這氣派的裝潢，家人的簇擁團聚，幽靜的環境。就這么想想已經很美好了。那么我們在別墅收房的時候應該注意些什么呢?下面就來具體看看吧!
一、關注別墅的整體觀感
房屋的整體設計，外觀的氣派與否都成為很多購房者在選擇別墅洋房時的考慮因素。影響別墅整體觀感的因素大致有墻壁裂縫、涂料的使用或是石材的使用出現色差、墻壁空鼓。小編建議您，驗房時，可以準備一個小木槌，輕敲墻壁，通過聲音就可以判斷出墻壁是否空鼓。出現上述問題，業主可以與開發商溝通，完善好這些細節再收房。
二、關注頂層墻壁是否滲水
不同于普通高層住宅，別墅業主大多擁有自己的頂層，并且大部分墻體暴露在外，因此，業主要更多地考慮到頂層及墻壁是否會出現滲水現象，一旦房屋滲水，防潮性能不佳，將給您今后的裝修帶來麻煩。
專家提醒，房屋滲水的原因大致可以歸納為三種：
1、防水層縫隙漏水;
2、樓梯外立面裂縫漏水;
3、室內外各種管井密封不嚴漏水。
在規定的收房時間之前，您可以在下雨天去看看您的愛房，如果發現滲水現象，您可以直接與開發商溝通，要求開發商在收房前解決好滲水問題。
三、關注地下室是否積水
一般情況下，別墅是附帶地下室的。業主在博園購買別墅的時候可能已經迫不及待地規劃好了地下室的用途。然而，由于地下室水位較高，如果排水系統不完善，雨天容易積水，加上地下室通風和采光效果不佳，長期以往，將會使得地下室的裝修和家具長期受潮發霉，給您的生活帶來很多不必要的麻煩。
四、關注庭院是否沉降
擁有自己的前庭后院可能是您一直夢想的，一棟別墅洋房實現了您的夢。驗房時，您可要留意觀察自家庭院是否平整，庭院填土過于松散也會導致出現花園下沉的現象，大雨之后，沉降的地方排水不暢不僅影響院落美觀，也會影響業主出行，建議您不要忽視草坪沉降的問題。
以上就是別墅收房時需要注意的一些細節，希望能對各位有所幫助。
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