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寧波
如何選擇靠譜的房產中介
一、不選擇沒有資質的中介公司
中介公司的選擇非常重要，這將直接決定著為你提供服務的質量。當承租人選擇一家中介公司的時候，一要看這家中介公司是否有合法的中介資格。
一般具有合法資格的中介公司都是比較正規的中介公司，出現問題的可能性相對較小。
二、向中介公司索要發票。
在承租法律關系中，承租人往往會忽略一個非常重要的問題，那就是向中介公司索要發票。
主動向中介公司索要發票，對于承租人來說有兩點好處：第一，可以在一定程度上檢驗中介公司是否正規;第二，由正規單位出具的發票其真實性和合法性是毋庸置疑的，有利于承租人與中介公司產生爭議時作為證據使用。
三、小心合同陷阱。
大部分中介公司的合同都是規范化文本，承租人往往誤認為格式合同是被廣泛適用不會有大問題，并且認為格式合同是無法進行協商和修改的。
事實上，合同是協議雙方達成一致意見而同意簽署的書面約定，不是由單方決定的。大部分中介公司的格式合同中都存在著規避自己的責任，加重承租人責任的霸王條款，這就需要承租人認真地審查中介公司的合同，逐條仔細閱讀合同中的條款。看到某些不明白的條款時一定要問清楚，讓對方針對該條款作出明確的解釋，并做好錄音工作。
四、不要相信口頭承諾。
中介公司的工作人員在解釋租賃協議的時候，往往會對承租人覺得疑惑的條款做超出合同范圍內的解釋和承諾，承租人要冷靜地分析合同的條款，一切權利義務都要以合同上所載明的條款為標準。
中介公司除了會對合同中的霸王條款做擴大解釋外，還會對合同中未載明的一些承租事項做口頭承諾。承租人一定不要輕信中介公司的口頭承諾，這些口頭承諾不具有法律約束力，在遇到糾紛時是不能得到任何法律保障的。
五、到相關部門進行投訴。
從事房地產經紀行業，必須到住建委登記備案，并需要有相關的資質。如果因中介公司的原因產生矛盾或糾紛，承租人可到住建委進行投訴。
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