在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
贈與不可以撤銷的情形有哪些
1、經過公證的贈與不可以撤銷
2、贈與物已經交付的不可以撤銷
3、具有社會公益性質的贈與(如向災區捐款)，屬于道德義務性質的贈與不可以撤銷
日常生活中常見的房屋贈與形式
類別
1夫妻離婚時將房屋贈與子女
2夫妻離婚時一方將婚前財產贈與配偶
3父母將房屋贈與子女或者他人(區別于遺贈扶養協議)
4公民將房產贈與福利機構
案情簡述：
2008年12月，張某與妻子翟某因感情破例協議離婚。根據協議約定，孩子歸翟某撫養，張某自愿將夫妻共有一處房產中屬自己的一份無償贈與給翟某。張某因為因無房居住仍住在該房內。2009年5月，翟某以張某居住的房屋為其所有為由將張某趕出大門。張某遂訴至法院。
律師解析：
1、認定張某與翟某簽訂房屋贈與合同成立。根據《合同法》第185條規定：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同”。
2、本案中張某與翟某簽訂房屋贈與合同未生效，由于房屋尚未過戶，張某并沒有喪失其對房屋的所有權。根據《合同法》第一百八十七條規定：贈與的財產依法需要辦理登記手續的，應當辦理有關手續，
3、張某可以撤銷該房屋贈與合同。贈與人行使任意撤銷權必須具備三個條件：
(1)贈與合同已依贈與人與受贈人之間的合意而成立。任意撤銷權必須以贈與合同被確認為諾成合同為前提;
(2)贈與物權利尚未轉移，即對不動產而言，贈與人尚未辦理移轉登記，在不動產業已交付，但未辦理移轉登記的情形，由于贈與物權尚未移轉，贈與人仍可撤銷
(3)贈與未經過公證，不是具有社會公益、道德義務性質的贈與。故張某可撤銷合同。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動關系的特征有哪些
2020-12-29兩公司合并土地使用權怎么處理
2021-01-21擔保公司怎樣才能是抵押權人
2020-12-21干涉老人婚姻,會不會導致犯罪
2020-11-11股權出質可以辦理股東變更嗎
2021-03-19城管強制拆除違建程序是什么
2021-03-04勞務方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對？
2021-02-28用人單位通過怎樣的程序才能實施經濟性裁員
2020-11-16團體意外險條款內容有哪些
2020-11-23合同中怎樣的免責條款是無效的
2020-12-03保險合同中的默示保證是什么意思
2021-03-05保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01保險合同解除的分類有哪些
2020-12-17人身意外傷害綜合保險合同條款
2020-11-11這不是無效保險合同
2020-11-11駕駛證扣了12分出事故了能走保險嗎
2021-01-25沒有責任認定書的追尾事故保險理賠嗎
2021-01-16網絡保險的重要性
2020-11-13買保險法律怎么保護
2020-12-19