原告黃*亮,男,1980年5月13日出生,漢族,農民,住天津市薊縣五百戶鄉賈莊子村。
委托代理人李*山,三月風律師事務所律師。
被告黃*華,男,1953年5月18日出生,漢族,農民,住天津市薊縣五百戶鄉賈莊子村。
委托代理人馬*華,仁和律師事務所律師。
原告黃*亮與被告黃*華扶養協議糾紛一案,本院于1999年7月5日受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
原告訴稱,原告與被扶養人黃*立系叔侄關系。黃*立生前與原告簽訂了遺贈扶養協議,按協議規定黃*立死后將其一間半瓦正房及壘好房基石的房基地一處贈給原告。黃*立病故后,被告強行占有原告贈財產,原告曾多次找被告論理均被拒絕,故起訴要求被告返還原告一間半瓦正房和建有房基石的房基地一處。
被告辯稱,原告與黃*立簽訂的遺贈扶養協議是無效協議,侵犯了被告合法權益。其理由是,贈給原告房基地所有權屬集體所有,不屬個人財產。另外,該宅基是村委會批給黃*立和被告二人的,經協商所批宅基地在黃*立生前已歸被告使用,
被告在新宅基地上已建起正房的房基礎,并于1997年靠臨街建起倒座房三間,該宅基地使用權應屬被告。請求法院依法撤銷遺贈協議,以保護被告的合法權益。
經審理查明,死者黃*立與被告黃*華系同胞兄弟關系,原告與上述二人系叔侄關系。黃*立生前與被告黃*華共同所有居住在一層三間瓦正房,黃*立居西,被告居東。1983年11月20日薊縣五百戶鄉人民政府批給黃*立房基地一處(1992年鄉政府核發土地使用證記載面積為東西寬11.25米,南北長36.70米),被告于1998年3月在該宅基地上建起臨街倒房三間。1998年8月5日黃*立因無配偶及子女,身患疾病不能自理,故與原告于當日簽訂了遺贈扶養協議,協議主要內容為:“一、贍養事項:黃*立已殘疾,贍養人黃*亮負責被贍養人黃*立的衣、食、住、行、請醫治病,養老送終。二、遺贈財產:油路北東層房西側一間半(門中以西),西側宅院前,后院墻不歸黃*立所有。一九八六年批給黃*立油路南房基一處。”協議雙方及被告夫婦等在場人均在協議上簽名或按了手印。協議訂立后原告即履行扶養義務直至被扶養人黃*立于1999年1月2日病逝。原、被告就遺贈宅基地使用權問題發生糾紛而成訟。
上述事實,有原、被告陳述,遺贈扶養協議書,建房批示,土地使用證等證據在卷證實。
本院認為,原告與黃*立生前簽訂的遺贈扶養協議除遺贈的房基地條款外,其余協議內容合法有效;由于土地使用權不屬公民的個人財產,不得以遺贈的方式轉讓他人,遺贈人黃*立對土地使用權沒有處分權;協議中遺贈給原告宅基地一處的內容違反法律規定屬于無效條款。對被告占有原告合法受遺贈的瓦正房一間半應予返還。
故依照《中華人民共和國》第三十一條,《中華人民共和國民法通則》第五十八條五款、第六十條、第七十五條、第八十條三款、第一百三十四條四款之規定,判決如下:
一、被告黃*華在判決生效后五日內將占有原告受遺贈的一間半瓦正房騰出返還給原告所有。
二、駁回原、被告其他訴訟請求。
訴訟費用250元,由原、被告各負擔125元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于天津市第一中級人民法院。
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