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寧波
單身青年買房要注意哪些問題
1、組合貸買房更加劃算
單身青年大多都是首次購房,比較缺乏購房經(jīng)驗(yàn),常會(huì)被銀行工作人員帶著走。所以聊-宅小編建議單身購房者對(duì)于貸款這件事,一定要提前做好功課,如果你有住房公積金且你準(zhǔn)備購買的房屋較小、總價(jià)較低,則可以選擇公積金貸款進(jìn)行購房,或者采用組合貸的形式,這樣不僅首付壓力小,未來月供也會(huì)比較低。
2、單身辦理房貸需要的資料
單身辦理購房帶款,一般需要準(zhǔn)備:申請(qǐng)人身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份、購房協(xié)議書正本、房?jī)r(jià)30%或以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明(包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等)、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
3、單身辦理按揭貸款的手續(xù)
辦理購房貸款前,應(yīng)該先到銀行了解相關(guān)情況;辦理正式手續(xù)時(shí),帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;然后等待接受銀行的審查,并確定你的貸款額度;如果購房帶款審批成功,就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險(xiǎn);辦理產(chǎn)權(quán)*押登記和公證;最后,就是等待銀行發(fā)放貸款,借貸人每月按時(shí)足額還款,待還清本息后,到銀行開具證明然后到房管局進(jìn)行解押。
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