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寧波
剛需族應該怎么買房
技巧一：選擇正規中介
相信各位購房者都不希望被中介欺騙，讓自己的利益白白受到損失。那么選擇正規的中介就很重要，正規的中介有完善的規章制度，不會為購房者設下圈套，這樣交易更加有保障。對于準備購買二手房的大家來說，好的中介非常重要，因此大家在買房時盡量考慮一些信譽好的中介機構來為您服務。
技巧二：買“預期”，才有升值潛力
剛需購房要學會買預期，這樣以后的升值潛力才會大。什么是買預期呢，就是看城市發展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向;二看市政、城市規劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區發展的總趨勢基本代表了樓市今后發展的空間。
另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿發展情形，附近人氣不旺，絕不能購買。
技巧三：仔細考量交通與配套
買房買的就是生活，而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。
技巧四：物業管理水平
要看樓盤升值與否，小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區物業管理會為升值增添砝碼。另外，樓盤優越的配套設施也是必不可少的。
技巧五：高性價比是王道
剛需買房，往往先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房不僅要看房價，更要看房子的性價比。那么如何預測一個樓盤的性價比?購房專家表示，對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其升值空間。消費者不妨從入住業主、開發商社會表現等綜合分析，為自己的置業計劃多做了解。
以上就是剛需族買房的五點注意事項，希望能對大家有所幫助。
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