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寧波
怎樣才能選好戶型
好的房子布局要好，這樣才不浪費空間;采光要好，光線充足白天不用燈;分區要好，住進來辛福指數高。以下為大家總結的好戶型選購指南，造福大家!
什么樣的戶型遭瘋搶?
一、房間布局要合理
現在市面上的房子多為一居室、二居室、三居室、四居室等，房間越多，面積也就越大，那錢也就越多。選幾居不要根據面積，就按家庭常住人口的數量考慮。一般來說，二居室和三居室是最合適大部分家庭的。
二、?起居室與臥室分離
客廳、餐廳、廚房等都是人們在家活動最多的地方，稱為動區。而臥室、書房等私密性較強的房間就是靜區。選擇動靜區完全區分開的戶型為好。正對客廳的門要盡可能的少，因為這樣會讓空間格外雜亂。
三、干濕分離
所謂房內的濕區指衛生間、廚房、陽臺這三個長年潮濕的區域。要和客廳、臥室、餐廳這些地方分開，或者做到一定隔離，比如衛生間要靠近主臥，但不要正對餐廳和客廳，也不宜和廚房相連。?衛生間和廚房要有窗戶，采光充足，通風換氣，都能讓濕區盡快恢復干爽。
四、重視采光
房屋采光很重要，一個好的戶型最好要有穿堂風，最好的朝向當然是朝南，朝北最次，朝東朝西都湊合。臥室、廚房、衛生間都可以按照這個采光效果進行類推。
坐北朝南的房從理論上來說順應地球磁場，房子干爽通透，不受太陽直射和季風的影響。
五、全明戶型，沒有暗間
所謂全明戶型，即房屋內所有功能房間如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間等都有用于采光通風的窗戶。這樣的戶型采光通風效果好，特別是避免了暗衛生間帶來的潮濕和難散味問題。
六、戶型方正，得房率高
戶型方正指的是整體形狀方正，不只是整套房子方正，各個房間和功能區形狀是方正的矩形，不要有太多的拐角，浪費面積。
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簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規，專業知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候審），尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候審），陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候審），張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候審），李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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