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寧波
土地糾紛應(yīng)提供哪些證據(jù)？
農(nóng)村土地糾紛的類型
1、無地少地農(nóng)民與村集體經(jīng)濟組織的糾紛
這一類型大致有以下三種情況:一是新增人口的承包地問題;二是在第二輪土地承包之時,個別農(nóng)戶因種種原因,將其承包地部分或全部退回發(fā)包方,現(xiàn)又向集體要回承包地;三是人口變動后承包方主動退回或被集體收回承包地,現(xiàn)在又重新要回承包地,涉及人口有大中專畢業(yè)生、到城鎮(zhèn)或大城市居住的原村民、在婆家沒有得到承包地的出嫁姑娘等。
2、由土地流轉(zhuǎn)引發(fā)的糾紛
這種情形主要是因為土地流轉(zhuǎn)過程中沒有簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,或者即使有土地流轉(zhuǎn)合同,但對土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系規(guī)定不明確,隨著土地預(yù)期收益的變化,單方要求終止承包合同、提高土地流轉(zhuǎn)費用等。
3、由于基層組織違規(guī)操作而引發(fā)的糾紛
如個別村莊在第一輪土地承包到期時,發(fā)包方未按當(dāng)時“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的原則對承包地作適當(dāng)調(diào)整,導(dǎo)致人均承包地面積不均,現(xiàn)在承包地少的農(nóng)戶強烈要求重新發(fā)包承包地。有的基層組織借農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)、引進項目之名,強行流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地,甚至私下賣掉土地使用權(quán),矛盾隨著土地預(yù)期收益提高而激化。
土地糾紛應(yīng)提供的有關(guān)證據(jù)材料：
(一)人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證;
(二)人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征收、劃撥、出讓或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件;
(三)爭議雙方當(dāng)事人依法達成的書面協(xié)議;
(四)人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖;
(五)其他有關(guān)證明文件。
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