一、能不能擅自開(kāi)荒?

大家都知道開(kāi)荒地是不能隨意開(kāi)荒,在沒(méi)有經(jīng)過(guò)集體允許的情況下開(kāi)荒是違規(guī)的。

如果你看好這片地并且保證一直是荒地你就可以去申請(qǐng)承包,通過(guò)合理的方法取得其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

相關(guān)政策:《土地承包法》第46條規(guī)定,荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)。

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,對(duì)于農(nóng)村開(kāi)荒地承包年限,由發(fā)包人和承包人在合同中作出約定。但如果確定土地用途的,不能超過(guò)第二十條規(guī)定的期限。

二、農(nóng)村開(kāi)荒地有年限規(guī)定嗎?

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,對(duì)于開(kāi)荒地的年限是發(fā)包方和承包方相互協(xié)商簽訂合同即可,但是時(shí)間期限不能超過(guò)政策中所規(guī)定的期限。

相關(guān)政策:《農(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。

三、開(kāi)荒地給確權(quán)嗎?

這里可以明確的告訴你開(kāi)荒地是不可能確權(quán)的,有人會(huì)覺(jué)得自己費(fèi)人力物力開(kāi)墾出來(lái),應(yīng)該是我的,為什么不給我。原因很簡(jiǎn)單,原則上開(kāi)荒地是集體所有,是因?yàn)楹芏嗄隂](méi)有什么大的用途,一直撂荒著,為了合理的利用土地資源,村里覺(jué)得誰(shuí)有能力耕種給誰(shuí)種,總比荒著好,但是要想確權(quán)是要經(jīng)過(guò)村里所有人的同意才可以,你想大家都會(huì)同意嗎?在大家眼里,土地的價(jià)值越來(lái)越高,讓你白種可以,但是確權(quán)給你,是萬(wàn)萬(wàn)不行的,誰(shuí)都想分一點(diǎn),不能讓你獨(dú)占了。

說(shuō)明:如果村里所有人都同意的情況下是予以確權(quán)的。

開(kāi)荒地到底享不享受補(bǔ)貼,如果被征用有補(bǔ)償嗎?

農(nóng)村的開(kāi)荒地是沒(méi)有補(bǔ)貼的,它是村集體組織所有,不屬于個(gè)人,跟普通的地是不一樣的性質(zhì),而且開(kāi)荒地是不交農(nóng)業(yè)稅的,但是如果開(kāi)荒地要是被征用荒地上所投入的人力物力應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償多少,并沒(méi)有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地方不一樣。