午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

土地流轉(zhuǎn)后地確權(quán)在誰名下?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 983人看過

土地流轉(zhuǎn)確權(quán)證歸屬問題,較多的主要集中在地塊權(quán)屬、地塊面積等方面:

塊權(quán)屬方面

1、代耕代種

大致分為兩種情況:一種是承包農(nóng)戶承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本,享受相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收入,同時(shí)自己承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)或享受糧食補(bǔ)貼;一種是承包農(nóng)戶將生產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移,不承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本,也不享受農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收入,即不擁有經(jīng)營(yíng)權(quán),只是保留了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本權(quán)利——承包權(quán),因此也保留了承包權(quán)附帶的權(quán)利和義務(wù)——承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)或享受糧食補(bǔ)貼。

對(duì)于上述情況,農(nóng)村一般有較為一致的認(rèn)識(shí),無論是重新分田、年終流轉(zhuǎn)分配等,還是收取農(nóng)業(yè)水電費(fèi)、籌資籌勞等,均視同農(nóng)戶常年在家,由原戶主享受或承擔(dān)。

因此,在確權(quán)過程中,代耕代種地塊的權(quán)屬應(yīng)歸原承包戶所有,代為耕種農(nóng)戶仍按照自己本身的承包地確權(quán),即“各確各的權(quán)”。確權(quán)過程中之所以產(chǎn)生糾紛,主要牽涉代耕代種期間,部分代耕戶為原戶主承擔(dān)了一定的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)、籌資籌勞等,他們不愿意無償返還權(quán)屬。

2、互相調(diào)田

在農(nóng)戶自己看來,這種調(diào)田方式已經(jīng)完成了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移,但在法律和政策上,有的不符合《農(nóng)村土地承包法》、《村民委員會(huì)自治法》的規(guī)定程序。因此,在確權(quán)過程中,既要妥善照顧到農(nóng)戶的感情和利益,又要切實(shí)合乎法律、符合政策,把兩者兼顧好。對(duì)于二輪承包之后農(nóng)戶私下調(diào)田的,原則上應(yīng)返還權(quán)屬,即“先歸還、再確權(quán)”。

3、棄耕后要田

這些棄耕又要田的農(nóng)戶一般都是經(jīng)濟(jì)狀況較好、較早遷往城鎮(zhèn)的家庭,群眾和確權(quán)的村組干部在感情上難以接受返還其承包權(quán)的要求。但根據(jù)確權(quán)要“長(zhǎng)期化”、“固化”的政策,不能因?yàn)槠湓?jīng)拋荒棄種的短期行為,而使其失去這份長(zhǎng)久的、要固化的財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此,對(duì)于棄田后再要田的農(nóng)戶,應(yīng)分情況進(jìn)行處置:曾經(jīng)明確放棄責(zé)任田,村委會(huì)有申請(qǐng)書、承認(rèn)書的,在本輪承包期內(nèi)不確權(quán);對(duì)舉家遷入設(shè)區(qū)以上城市的,可動(dòng)員其放棄要地訴求,收歸集體;對(duì)舉家遷入小城鎮(zhèn)的,尊重其意愿,動(dòng)員其與現(xiàn)耕種農(nóng)戶協(xié)商解決,同時(shí)予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、承包地被部分征用

確權(quán)中會(huì)遇到的矛盾是:有的村組認(rèn)為承包耕地是集體所有,因此將部分承包地的征地補(bǔ)償費(fèi)在全組農(nóng)戶中按照人口、承包地面積等進(jìn)行分配,沒有和被征承包地絕對(duì)掛鉤。現(xiàn)在被部分征地的農(nóng)戶對(duì)確權(quán)工作提出要求:要么重新分地,要么重新分錢。承包地部分征收可以這樣處理:征地補(bǔ)償費(fèi)由被征地農(nóng)戶享受的,已征面積不確權(quán),其他未征收面積確權(quán);由其他農(nóng)戶共享的,可以根據(jù)農(nóng)戶要求,按照現(xiàn)有人口重新分配未征地面積后再確權(quán),即“先調(diào)田、再固化”。

5、集中居住

集中居住是指在新農(nóng)村建設(shè)中,少數(shù)農(nóng)戶響應(yīng)政府號(hào)召,拆除過去住在村組內(nèi)的散居房屋,搬進(jìn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的集中居住點(diǎn)。集中居住只是改變了農(nóng)戶的宅基地,沒有改變農(nóng)戶的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和承包地。但對(duì)于規(guī)劃建設(shè)集中居住點(diǎn)的村組來說,其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和承包地已經(jīng)改變了。目前集中居住的試點(diǎn)中,一般有兩種用地模式:一是征收,二是臨時(shí)用地,即視同流轉(zhuǎn),每年支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)于臨時(shí)用地模式,原則上要尊重農(nóng)民意愿確權(quán)確地到戶,如果群眾有要求,也可以“確股確利”。


該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
賀學(xué)方

賀學(xué)方

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14107201811020256

河南弘治律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

賀學(xué)方

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
国产成人福利片| 国产不卡一区视频| 99久久99久久精品国产片果冻| 欧美一区二区三区小说| 日韩vs国产vs欧美| 欧美大片在线观看| 国产精品1区2区| 亚洲乱码日产精品bd| 91精品国产色综合久久| 国产99一区视频免费| 亚洲精品中文在线影院| 日韩精品自拍偷拍| 一本大道久久a久久综合| 日本va欧美va瓶| 欧美国产日韩在线观看| 欧美日本一道本在线视频| 国产二区国产一区在线观看| 天天亚洲美女在线视频| 国产精品久久久久7777按摩| 欧美巨大另类极品videosbest| 国产成人一级电影| 日本系列欧美系列| 亚洲免费三区一区二区| 久久综合久久综合久久综合| 在线观看视频一区| 成人黄色在线看| 久久99深爱久久99精品| 亚洲国产精品麻豆| 亚洲日本护士毛茸茸| 精品欧美乱码久久久久久1区2区| 91免费观看视频| 国产成人av电影在线观看| 午夜精品久久久久久| 中文字幕在线一区| 国产偷国产偷亚洲高清人白洁| 91.成人天堂一区| 欧美亚洲综合另类| 日本久久精品电影| 色综合久久66| 91色porny在线视频| 国产v综合v亚洲欧| 国产成人av一区二区| 激情综合色综合久久综合| 首页亚洲欧美制服丝腿| 日韩激情一二三区| 日韩高清国产一区在线| 亚洲不卡av一区二区三区| 一区二区三区欧美久久| 亚洲综合久久久| 一片黄亚洲嫩模| 亚洲综合在线免费观看| 亚洲免费大片在线观看| 亚洲精品第1页| 午夜精品影院在线观看| 亚洲电影在线播放| 午夜亚洲国产au精品一区二区| 亚洲一区二区成人在线观看| 亚洲一区二区三区美女| 天天免费综合色| 青青草成人在线观看| 另类人妖一区二区av| 九九热在线视频观看这里只有精品| 麻豆中文一区二区| 国产精品99久久久久久久vr| 成人高清免费在线播放| 色综合天天综合在线视频| 在线中文字幕不卡| 欧美一区二区在线视频| 国产欧美日韩综合| 亚洲人成亚洲人成在线观看图片| 亚洲精品成人天堂一二三| 婷婷综合五月天| 国产精品自在欧美一区| 91一区二区在线观看| 欧美日韩国产综合久久| 久久久五月婷婷| 一区二区三区四区中文字幕| 免费黄网站欧美| 国产尤物一区二区| 色综合久久久久久久久久久| 91精品黄色片免费大全| 国产精品理论片在线观看| 亚洲成人午夜电影| 国产一区二区视频在线| 色又黄又爽网站www久久| 日韩欧美中文一区| 亚洲精品自拍动漫在线| 国内精品国产成人| 欧美色视频在线| 欧美激情一区二区三区四区| 日本亚洲三级在线| 99在线视频精品| 精品久久国产老人久久综合| 亚洲另类春色国产| 风间由美中文字幕在线看视频国产欧美 | a亚洲天堂av| 在线播放/欧美激情| 国产精品色呦呦| 美女久久久精品| 欧美男男青年gay1069videost| 亚洲国产精品av| 极品瑜伽女神91| 欧美日韩性生活| 一区二区三区四区激情| 国产精品一区一区| 日韩精品专区在线影院观看 | 欧美性色aⅴ视频一区日韩精品| 久久综合久久综合久久| 五月综合激情婷婷六月色窝| 懂色一区二区三区免费观看| 日韩一区二区三区视频| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院 | 国产成人在线观看| 久久影视一区二区| 另类成人小视频在线| 欧美精品精品一区| 亚洲成人自拍一区| 欧美性受xxxx| 亚洲国产色一区| 91黄视频在线观看| 亚洲小说春色综合另类电影| 一本色道久久综合亚洲91| 国产精品久久久久一区二区三区| 麻豆91精品视频| 精品黑人一区二区三区久久| 日精品一区二区| 欧美一区二区三区影视| 裸体歌舞表演一区二区| 欧美精品一区二区三区一线天视频| 免费成人在线播放| 亚洲精品一区二区在线观看| 国产又黄又大久久| 亚洲欧洲成人av每日更新| 91在线码无精品| 一区二区三区四区视频精品免费 | www.亚洲精品| 欧美午夜精品久久久久久孕妇 | 26uuu国产日韩综合| 久久九九影视网| 一个色妞综合视频在线观看| 国产一区二区在线观看免费| 欧美丰满少妇xxxxx高潮对白| 日本一区二区在线不卡| 亚洲第一成年网| 一本大道久久a久久精品综合| 26uuu欧美| 日韩精品视频网站| 欧美三级欧美一级| 亚洲成人动漫在线免费观看| 色婷婷综合久久久久中文| 国产拍揄自揄精品视频麻豆| 日韩中文字幕一区二区三区| 欧美群妇大交群中文字幕| 亚洲欧美另类久久久精品2019| 成人黄色小视频在线观看| 国产精品视频一二三| 国产在线一区观看| 国产精品青草综合久久久久99| 国产精品一区二区果冻传媒| 日韩精品一区二区三区老鸭窝 | 日韩国产一区二| 久久亚洲精华国产精华液 | 色av成人天堂桃色av| 夜夜精品视频一区二区| 日韩一级成人av| av综合在线播放| 日本一区中文字幕 | 亚洲国产视频直播| 欧美成人三级在线| 成人午夜在线免费| 五月天丁香久久| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀 | 亚洲一区中文日韩| 成人精品免费视频| 天天色图综合网| 国产在线播放一区| 亚洲欧美日韩综合aⅴ视频| 日韩午夜激情av| 色婷婷综合五月| 懂色av一区二区三区免费观看| 亚洲成人黄色影院| 亚洲一区二区成人在线观看| 国产精品久久久久久久久快鸭| 欧美一级高清大全免费观看| 色婷婷综合视频在线观看| 成人国产亚洲欧美成人综合网 | 欧美在线你懂的| 91久久精品一区二区| 99久久综合国产精品| 成人app在线| 91亚洲男人天堂| 在线精品视频一区二区| 色哟哟精品一区| 欧美一区在线视频| 久久久无码精品亚洲日韩按摩| 久久精品亚洲一区二区三区浴池 | 国产自产高清不卡| 成人美女在线视频| 久久精品99国产精品日本| 国内精品伊人久久久久av一坑|