一、拆遷安置補(bǔ)償沒(méi)有談攏，拆遷方可以強(qiáng)制拆房嗎?

　　在無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償和安置協(xié)議的情況下，由征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行裁決，對(duì)裁決的內(nèi)容被征地人可以申請(qǐng)行政復(fù)議，先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨槭沁`法的。如果遇到此類(lèi)問(wèn)題，被征地人需要及時(shí)尋求法律幫助，甚至可以報(bào)警來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，另外還可以提起訴訟要求給予拆遷補(bǔ)償并安置，另外可以要求其賠償因強(qiáng)拆行為造成的損失。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十六條　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　二、強(qiáng)行拆遷房屋是否合法?

　　首先并不是任何人都可以進(jìn)行強(qiáng)行拆遷，能夠進(jìn)行強(qiáng)行拆遷的主體是具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)，如人民政府;人民法院可以依法強(qiáng)拆，其他的機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)強(qiáng)拆房屋。但政府部門(mén)往往通過(guò)委托的方式將這一執(zhí)法權(quán)交給城市行政執(zhí)法局或城管局這些部門(mén)。

　　如果被拆遷房屋是違法建筑，則房屋主管部門(mén)就有權(quán)進(jìn)行拆遷(一般是城管部門(mén))。不搬遷，城管部門(mén)可以直接依法強(qiáng)拆。

　　如果是合法建筑，且拆遷程序合法，拆遷戶(hù)逾期不搬遷且不提起行政復(fù)議或者行政訴訟，則拆遷負(fù)責(zé)的部門(mén)可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除。這其中有幾個(gè)前提，一是拆遷合法，包括程序合法和實(shí)體合法，程序合法主要是六七個(gè)公告，實(shí)體合法包括拆遷的目的是為了公共利益等。

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