在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
舊城改造時，被拆遷人是否有權要求原地回遷？
一、舊城改造時，被拆遷人是否有權要求原地回遷？
回遷安置房是城房改造的政策，根據2011年頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
那么根據以上法律規定來看，對于舊城改造的，被征收人提出在改建地段進行房屋產權調換的，拆遷方應當提供改建地段或者就近地段的房屋。也就是說，被征收人是有權提出要求原地回遷的。
二、拆遷貨幣補償如何支付
1、房屋拆遷實行貨幣補償是怎樣補償的?
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定：對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。被征收人可以在當地人民政府查詢征收補償安置方案，明確各項補償標準。
2、拆遷貨幣補償款和安置房屋歸誰所有?同住人得不到相應的補償或安置，該怎么辦?
拆遷人給予被拆遷人的貨幣補償款、安置房屋歸被拆遷人所有。被拆遷人應當負責安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應的補償或安置的，可向法院起訴主張自己的權利。
3、拆遷人如何向被拆遷人或房屋承租人支付貨幣補償款?
拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。由拆遷人將特種支票送達被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現金。
舊城改造的拆遷補償包括哪些內容？
舊城改造的拆遷程序是什么？
舊城改造項目需要什么批文？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債權額的決算期如何確定
2020-12-01行政訴訟中不適用調解的原因有哪些
2021-02-27即將被執行的房產能否保全
2020-11-18留置合同能否單獨訂立保證合同
2021-03-10抵押權的追及性
2021-03-19移送管轄前實施的保全是否繼續有效
2020-12-19合同不能履行可否因為疫情免責
2021-03-06國有農場農用地征收如何補償
2021-03-20房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12怎么保護商業秘密
2021-03-14公司解散的補償金時效是多久
2021-01-10交通事故理賠有哪些事項
2021-01-24無效保險合同的法律規定是什么
2021-01-07保險合同效力如何認定
2021-02-20某公司某市高新技術產業開發區支公司訴被趙某保險合同糾紛案
2020-12-11人壽保險理賠手續是什么,理賠標準又是怎么樣的
2021-01-17事故索賠需準備哪些證件？
2021-01-03什么人可以不繳納失業保險費
2020-12-11駕駛員出車禍死亡負主要責任保險公司怎么處理
2021-01-06交通事故同等責任保險公司如何賠償
2021-02-28