一、什么是征地批文?如何判斷征收方是否有批文?

　　任何單位和個人進行建設，需要使用土地時，必須依法申請使用國有土地，而不能直接在集體土地上建設。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益，因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準，書面表現(xiàn)形式也即大家口中常說的“征地批文”。

　　《土地管理法》第四十四條、四十五、四十六條對于集體土地征收的批準權(quán)限作出了明確規(guī)定，只有經(jīng)過國務院或者省級政府的批準，征地行為的前提才是合法的。

　　在征地實踐中，因征地公告是由市、縣級人民政府蓋章張貼發(fā)布的，合法的征收必須要有國務院或省級人民政府的批文。

　　二、如何判斷征地拆遷是否有批文?

　　第一，向征收方索要。

　　不管是誰要占地還是拆遷，都應該主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2014年的征地批文在2018年使用是否仍然有效?答案必然是否定的，肯定無效了。因為征地批文一般有效期是兩年，過了兩年了，效力當然滅失了。

　　第二，看看自己是否看過公告，簽過字。

　　根據(jù)《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民;對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認;確有必要的，國土資源部門應當依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料?！?/p>

　　因此，如果您作為土地的承包人，沒有讓你在征收土地報批前的土地現(xiàn)狀調(diào)查文件上簽字確認，那當?shù)卣筒荒苌蠄蟛牧希透静豢赡芘鷾?當然也有未經(jīng)土地使用人簽字確認而批準征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應予撤銷的。

　　第三，去當?shù)貒辆肿稍儾樽C。

　　在實踐中，大部分的國土局都會以各種理由搪塞。但是，作為被征地農(nóng)民，國土局應該將是否批準了土地征收及征收的相關(guān)內(nèi)容給您看的，這是基本的權(quán)利。

　　三、征地批文包含哪些內(nèi)容?

　　1、國務院或省政府批準的建設項目批準文件;

　　2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請的相關(guān)申請文件;

　　3、市、縣政府地政部門審查后擬訂的征收土地方案;

　　4、國務院或者省政府對征收土地方案的批復;

　　5、土地主管部門出具的預審報告;

　　6、項目可行性研究報告批復或者其他有關(guān)批準文件;

　　7、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

　　8、初步設計或者其他有關(guān)批準文件;

　　9、建設項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的，應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告;

　　10、征地公告。

征地批文的有效期是多久？

有征地批文就說明征地是合法的嗎？

征地批文屬于政府主動公開的信息嗎？