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寧波
農村舊房改造屬于征地拆遷嗎？
一、對農村舊房改造屬于征地拆遷嗎?
農村危房改造和征地拆遷是不一樣的，農村危房改造只是對危險房屋進行修繕或者拆遷的行為，而征收拆遷只要在征收范圍內的，無論什么房屋都要拆遷。
兩者的區別：
(一)、拆遷補助對象的不同
1、農村危房拆遷的補助對象
(1)擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;屬于農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;屬于農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
(2)凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為D級以上危房;不是D級以上危房的，不能列為農村危房改造補助對象。
(3)確定無房戶為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農戶的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。
2、征地拆遷的補助對象
依法享有集體土地所有權，依靠土地作為主要生活來源，因國家經濟建設需要被征收或征用土地的農村人口。
(二)、補助標準的不同
1、農村危房拆遷的補助標準
按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。（具體補償標準按當地政府執行文件為準）
2、征地拆遷的補助標準
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
(4)對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村舊房改造需要交錢嗎?
需要交納幾十元的相關的手續審批費。請根據當地最新政策為準。
根據《土地管理法》及其實施細則的相關在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續，由個人向村里申請，村里報給鄉鎮政府，鄉鎮政府審核后報縣區級政府主管部門批準后方可施工建筑。舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。
農村中的房屋年久失修，存在一定的安全隱患，因此就需要作出修繕。根據《土地管理法》中的規定，在改造房屋的時候，只能在原有的宅基地上進行修繕，而不得超過原有宅基地的范圍。在申請修繕房屋之前，也要先履行審批手續，向村委會提出申請，之后村委會會上報鄉鎮政府，然后再上報縣區級政府，經過批準之后才能開始修繕。
農村舊房改造有補償嗎？
改造舊房辦土地使用證嗎？
以舊房改造強拆怎么維權？
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