一、我國的基本農(nóng)田可以征收嗎?

永久基本農(nóng)田可以征收，基本農(nóng)田是國家特別保護(hù)的耕地，對于基本農(nóng)田的征收程序也不同于其他的耕地。如《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第五條就規(guī)定， 任何單位和個人都有保護(hù)基本農(nóng)田的義務(wù)，并有權(quán)檢舉、控告侵占、破壞基本農(nóng)田和其他違反本條例的行為。

按照相關(guān)規(guī)定，基本農(nóng)田的面積應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的80%以上。劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地主要有：

(1)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

(2)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃及可以改造的中、低產(chǎn)田;

(3)蔬菜生產(chǎn)基地;

(4)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田;

(5)國務(wù)院應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。因此實際上許多耕地都屬于基本農(nóng)田的范圍。若您的耕地屬于上述范圍，則為基本農(nóng)田。當(dāng)政府部門決定征收您的耕地時，請注意須有國務(wù)院的批準(zhǔn)才可進(jìn)行征收，否則便是程序違法。

根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國務(wù)院可以批準(zhǔn)征收永久基本農(nóng)田：

第四十六條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、如何審查征地拆遷的合法性?

征地拆遷是否合法首先要知道有沒有建設(shè)項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》;市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》，包含征收土地的目的及用途，征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征收土地及地上附著物和青苗的補償，勞動力安排途徑，原土地所有權(quán)人、使用權(quán)人情況等以及告知土地征收情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證;市、縣國土行政主管部門將擬定的《征收土地方案》報同級人民政府進(jìn)行征地審查;安置補償方案;評估報告等文件。

其次還要看是否是為了公共利益而征收。

土地征收是國家為了公共利益需要，依照相關(guān)法律法規(guī)將集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民合理補償?shù)姆尚袨椤Ｈ绻钦疄榱斯怖娑魇盏耐恋兀幢惚徽魇杖瞬煌庖膊荒茏柚拐魇盏男袨椤?/p>

我國所有的土地都是屬于國家所有的，任何的企業(yè)或者個人都是需要支付一定的土地使用稅后才可以合理的使用國家土地，如果在后續(xù)的過程中也是可以將土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者出售的，同時企業(yè)或者國家也是有可能支付一定的征收費用將公民的土地使用權(quán)進(jìn)行征收。

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