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寧波
在北京買什么樣的房不會后悔
近8成區域成交價上漲北京房價要瘋掉
有數據中心顯示，2月份北京14個區域中，有11個區域成交均價上漲，漲價區域占到了近79%。其中，朝陽區域成交均價漲幅最高，同比1月上漲5952元，漲幅超10%。
2016年2月百盤調查數據顯示，有19個項目報價上漲，其中有三個項目的漲幅均在10%以上，上漲幅度最大的北京新天地，均價跳漲達5000元。
且2月價格漲幅超5%的項目幾乎占據半壁江山，成交項目多為價格在3萬到5萬之間的剛需項目。春節前夕樓市看似較為平靜，很多項目已經對外發出年后漲價的消息。年后一系列利好政策頻出，加快了這種局面的出現。
節后漲價是多個業內人士和專家達成的共識，據**地產首席分析師張*偉稱，北京樓市春節后漲價是業內共識，不排除出現高漲幅個例，但整體不會像外界傳言如此夸張，未來漲幅可能保持在5%-10%。
樓市普遍漲價的情況下，買什么樣的房子不后悔?
雖然樓市是一片上漲之聲，但是還是有一些房子買完之后就掉價的。為了不當這樣的冤大頭，購房指南為您精心準備了四類必漲的樓盤，相信按這個標準去找，你的房子一定穩賺不賠。
地王周邊不容小覷
朝陽區域在春節前都是喊漲樓盤最多的區域，作為北京一大供應地的朝陽來說，區域地價飆漲，帶動區域房價的上漲也是必然。
如今門頭溝、順義等郊區樓面價頻被刷新，帶動區域房價上漲，連門頭溝房價都奔4萬了，作為城六區的朝陽來說，區域內最低樓盤還在4萬以內。
地價的飆漲、郊區樓盤價格上漲，這些都將帶動區域房價不斷飆升，而區域內4萬內的樓盤將成為區域最后的洼地盤。
老盤推新必漲價
老盤集中入市，不免讓人質疑囤房的可能，但這些項目在今年的入市，也表示開發商看好目前的市場。
另外，有老盤在這一區域，對于周邊的配套資源肯定是有一定帶動作用的。購房者如果在這一區域選房，其舒適度和便利性可能更好一些。
價格洼地更有漲價空間
受北京市政府等機關單位將遷往通州的傳聞影響，燕郊房價已重回“萬元時代”，房價普遍上漲千元，固安、香河與之相比房價相對較低。
而在北京，相對于通州相比，還有大興、順義等處的房子可選。
優質公寓不限購
北京限購肯定是不會放松，但是北京無論是剛性需求還是改善性需求，都還有相當大的空間。投資性需求就更不必說。對于剛需而言，還沒有購房資質的朋友，提前選購一套公寓，也算是一種投資。
而對于改善性需求，優質公寓雖然不能是教育地產，也不能落戶口，但是卻可以提升生活品質，人均居住面積也瞬間提升，如果換一個區域，周邊環境也會好很多。
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