在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
驗房三步曲
“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》。
“一表”是指《竣工驗收備案表》。
二、驗房第二步：辦理驗樓手續(xù)
先驗樓再繳費、辦理入住手續(xù)是收樓的必要程序。為避免貨不對板的情況，可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
三、驗房第三步：“開始驗房”
驗樓的詳細內(nèi)容：
1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。
2、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強弱電配電箱、強電：插座、開關(guān)、照明燈;弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。
3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
4、水電驗收：打開進水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關(guān);封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力后，觀察接頭、堵頭是否漏水。確認試壓合格后，將管端接上配水件，以工作壓力供水。分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
驅(qū)逐出境是治安處罰嗎
2021-01-04新三板算不算上市公司
2021-02-22火車臥鋪砸死人如何處理
2021-02-23公證處公證程序是什么
2020-11-15婚姻法調(diào)整哪些法律關(guān)系
2021-01-24案件審理后有哪些執(zhí)行程序
2021-02-05非法集資股東有刑事責(zé)任嗎
2020-11-09行政處罰超過多長時間不再罰
2020-12-17監(jiān)外執(zhí)行的條件是什么
2020-11-29司法實踐是怎么處理婚約問題
2021-02-04贍養(yǎng)費的給付標(biāo)準詳解
2021-02-15團伙盜竊價值七萬如何量刑
2021-02-01勞動合同變更的條件
2021-02-02員工不同意調(diào)崗公司能否解除勞動關(guān)系
2021-01-27意外保險屬于遺產(chǎn)嗎
2020-11-15家庭財產(chǎn)險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01如何完善再保險合同
2021-02-23人身保險從業(yè)資格證書如何取得
2020-12-05法院受理人身保險糾紛的程序是怎么樣的
2020-12-10