一、國(guó)家強(qiáng)制征收土地合法嗎?
1、國(guó)家可以強(qiáng)制征地,征收土地本來(lái)就是帶有強(qiáng)制性的。這種強(qiáng)制性并不是無(wú)任何約束的強(qiáng)制,而是法律下的強(qiáng)制,必須依法履行規(guī)定的法律程序,只要履行了法定的程序,農(nóng)民就必須交出土地。
2、合法征地的補(bǔ)償,當(dāng)然是很少的,也土地出讓的價(jià)格相比,差距很大,這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。
3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,當(dāng)然,省政府一般應(yīng)制定一個(gè)控制線。
4、合法征地的,當(dāng)?shù)厥锌h政府和國(guó)土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》,其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民也正是通過(guò)這兩個(gè)公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒(méi)有這兩公告,則基本可以認(rèn)定征地不合法。
二、流程
1、【征地情況告知】
在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。
《征地告知書》或《擬征地公告》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過(guò)程,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤!墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤秶?guó)家秘密。
2、【征地調(diào)查確認(rèn)】
在征地報(bào)批前,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等,據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》,并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。
3、【函告征地情況】
市、縣人民政府土地行政主管部門將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)戶確認(rèn)的擬征地的權(quán)屬、種類、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級(jí)勞動(dòng)保障部門。同級(jí)勞動(dòng)保障部門及時(shí)確定被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例,并函告同級(jí)國(guó)土資源局。
4、【征地聽(tīng)證告知】
在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《聽(tīng)證告知書》,將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門確定的被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民,并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。《聽(tīng)證告知書》由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村、組張貼并告知被征地農(nóng)民。
當(dāng)國(guó)家或者其他企業(yè)在征收了公民的土地后會(huì)支付一定的征地費(fèi)用,在進(jìn)行征地手續(xù)時(shí)會(huì)按照法定的流程去執(zhí)行,如果被征收方對(duì)征收款項(xiàng)的金額有異議時(shí),也是可以向當(dāng)?shù)氐恼鞯貦C(jī)關(guān)提出異議申請(qǐng),但是被征收方不可以用任何暴力或者違法的手續(xù)來(lái)違抗征地程序的。
征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請(qǐng)仲裁嗎?
政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?
征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任,華東政法大學(xué)法律碩士,1994年通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考獲得律師資格證書,1997年開(kāi)始執(zhí)業(yè),至今已逾二十年,曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問(wèn)數(shù)十家,成功辦理各類案件上千件,法學(xué)理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,擅長(zhǎng)辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\(chéng)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
2020工傷認(rèn)定流程規(guī)定有哪些
2021-01-27離婚時(shí)共同債務(wù)的清償
2020-12-26違法犯罪受傷是否擔(dān)責(zé)
2021-03-04《最高人民法院關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定》解讀之三
2020-12-17政府法律顧問(wèn)的條件
2021-03-11人身受到侵權(quán)該怎么索賠
2020-11-25設(shè)計(jì)合同的有效期限是多久
2021-02-25夫妻欠債協(xié)議書怎么寫
2020-11-16人身侵權(quán)按城鎮(zhèn)賠償有什么
2021-02-19放棄贍養(yǎng)是否可以免除贍養(yǎng)義務(wù)
2021-01-26法人的民事行為能力與自然人的民事行為能力的區(qū)別
2021-01-29交通事故的賠償調(diào)解程序是如何規(guī)定的?
2020-12-15企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定
2021-03-14代理商合同特征有哪些
2021-03-06老人在商場(chǎng)摔傷責(zé)任該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
2020-11-22如何辦理城市私房所有權(quán)的登記?
2021-03-01詳解以他人名義購(gòu)房存在什么風(fēng)險(xiǎn)
2020-12-08房產(chǎn)證拿去保全了怎么撤銷
2020-12-25新勞動(dòng)法合同到期賠償是怎樣的
2020-12-01放假多久算被迫解除勞動(dòng)合同
2021-01-14