隨著我國的農(nóng)業(yè)技術(shù)的不斷發(fā)展,我國的農(nóng)民利用自己的土地進行相應(yīng)的經(jīng)濟創(chuàng)收。大棚就是主要經(jīng)濟來源之一,農(nóng)民使用這種方式方法可以獲得更多的利潤。那大棚征地補償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些規(guī)定,下面小編就為你進行相關(guān)的解答。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
征收溫室大棚的補償費用也主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。從補償?shù)念悇e來看,征收溫室大棚與征收普通耕地并沒有什么不同。其特殊的地方就在于:地上附著物和青苗補償費數(shù)額的多少。溫室大棚用地投入的成本高,產(chǎn)值也高,其補償標(biāo)準(zhǔn)理應(yīng)高于征收普通耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)《國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知》(國土資發(fā)〔2008〕135號)要求,各省、自治區(qū)、直轄市國土資源部門要制訂、完善并公布青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn),與新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)配套實施。綜上,征收溫室大棚的征地補償費中地上附著物和青苗補償費具體標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)依據(jù)地方部門依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H依法制定的具體標(biāo)準(zhǔn)確定。
我國的相關(guān)土地規(guī)定,對這類土地的征收除了適當(dāng)?shù)耐恋匮a償費、安置費意外。大棚作為一種經(jīng)濟建筑物,我國還會進行相應(yīng)的地上附著物的經(jīng)濟補貼,還會對大棚內(nèi)的經(jīng)濟作物進行適當(dāng)?shù)难a貼。
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