其實(shí)江蘇徐州在我國(guó)華東地區(qū)是屬于非常重要的文化、金融所在地，同時(shí)也是作為江蘇省比較重要的經(jīng)濟(jì)和對(duì)外貿(mào)易中心城市，就通過(guò)小編對(duì)徐州市的介紹，大家也應(yīng)該知道徐州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展可見(jiàn)一斑。徐州也是在高鐵、飛機(jī)場(chǎng)和基礎(chǔ)道路建設(shè)的這些方面都有很多重大的工程，所以下面我們就一起來(lái)了解一下徐州 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么?

一、徐州 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的是什么?

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)

的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。?

二、拆遷手續(xù)

房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。房屋拆遷需要哪些手續(xù)和步驟：

1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

2、房屋拆遷人委托評(píng)估，并發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)。

3、確定附屬物價(jià)格。

4、制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。

5、宣傳/講解政策。

6、簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

7、未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。

8、下達(dá)房屋拆遷裁決書(shū)(15天)。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

9、縣政府下達(dá)限期遷出決定書(shū)。

10、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

大家知道，所有的征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)肯定都是和與之相對(duì)應(yīng)的年產(chǎn)值是有關(guān)系的，盡管說(shuō)計(jì)算公式是明確的擺在那里的，但是徐州的征地補(bǔ)償也是要結(jié)合當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的年產(chǎn)值的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)的，所以說(shuō)徐州市整體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)辦法籠統(tǒng)回答。

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