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江蘇省2020年征地補償標準怎樣規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 701人看過

隨著我國經濟的快速發展，更多的農民集體所有土地被規劃到征地范圍內，同樣，國家依法對被征地的農民集體所有土地的組織進行安置和補償，那么，江蘇省2018年征地補償標準又是如何規定的呢，下面小編帶大家一起了解一下相關的法律法規。

一、補償方式

江蘇省國有土地上有兩種補償方式，一是產權交換式補償，二是貨幣補償。

二、產權交換式補償

1、江蘇省房屋價值補償標準：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

2、江蘇省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)：

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

3、江蘇省停產停業損失的補償：

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

4、江蘇省拆遷補助和獎勵：

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。

5、江蘇省房屋裝修補償及家電設備移機補償：

房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

三、江蘇省拆遷貨幣補償

1、房屋價值補償：

補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費：