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南陽市征地青苗及地上附著物補償標準怎樣規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 956人看過

隨著我國經濟的快速發展，同時為了符合國家公共利益需要，會對規劃中的農民集體所有土地進行征用，即根據城市建設規劃和政府要求依法將農民集體所有土地轉化為國有土地，并根據土地的不同給予不同的補償。那么南陽市征地青苗及地上附著物補償標準是如何規定的呢?下面小編帶大家了解一下相關政策。

一、征地補償標準

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、征地青苗及地上附著物補償標準

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、實施細則

1、青苗補償標準

糧食作物，市中心城區1500元/畝，各縣和市中心城區以外宛城區、臥龍區所轄區域1100-1500元/畝。

2、地上附著物補償標準

南陽市中心城區按照2.4萬元/畝的標準實行包干補償(墳地除外)。墳地單棺每座2500元補償，雙棺或多棺在單棺基礎上每增加一棺增加1000元。各縣和市中心城區以外宛城區、臥龍區所轄區域根據實際情況標準進行補償，也可參照市中心城區標準進行補償。

魚塘補償根據魚塘的深度、設備設施的完善程度、水質、養魚年數、年產量進行綜合評定。

零星林木(果樹)類補償標準根據林木果樹的種類、樹齡的不同進行補償，其中稀有喬木(香椿、楸樹、柏、黃連樹、茶樹、國槐、桑樹)補償費上浮20%;名貴樹木(如桂花、香樟等)由產權人處理，政府補貼移植費。胸徑5厘米以下移植費30元，6-10厘米移植費80元，11-15厘米移植費200元，16厘米以上移植費300元。種植密度：喬木100株/畝、果樹(含藤蔓果樹)80株/畝、灌木330株/畝。超出密度20%的按補償標準的50%補償，超出密度2倍的按苗圃補償。栽種未生根發芽的，不征收、不補償，由種植者自行處理。

我們可以看到根據地段的不同、附著物的不同具體的補償政策也是不同的，具體當地的經濟發展水平、土地性質等各方面因素綜合評定后確定，不可生搬硬套其他省市的補償標準，具體可以當地政府網公開的通告為準。

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