近日來，龍泉市新建鐵路，對鐵路建造的規(guī)劃土地中，會對房屋或者土地用于其他用途的建設(shè)進(jìn)行拆遷以及征收。龍泉市政府也出臺了關(guān)于龍泉市鐵路征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知。跟著律霸小編一起來看看關(guān)于龍泉市鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定吧。

第一章　總　則

第一條　為進(jìn)一步加強(qiáng)土地征收管理，依法保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《浙江省征地補(bǔ)償和征地農(nóng)民基本生活保障辦法》(省政府第264號令)和浙江省國土資源廳《關(guān)于重新公布全省征地補(bǔ)償最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(浙土資發(fā)〔2017〕28號)等規(guī)定，結(jié)合龍泉市實(shí)際，現(xiàn)將我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定重新公布。

第二條　受龍泉市人民政府委托，被征地單位所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處為征地工作實(shí)施主體，負(fù)責(zé)征地工作，落實(shí)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障制度，加強(qiáng)征地補(bǔ)償費(fèi)分配管理等相關(guān)工作。市國土資源局負(fù)責(zé)征收土地的政策宣傳和指導(dǎo)、監(jiān)督工作;市財政局負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償資金和被征地農(nóng)民基本生活保障資金收支管理的指導(dǎo)和監(jiān)督;市人力社保局負(fù)責(zé)研究完善被征地農(nóng)民社會保障制度，指導(dǎo)、監(jiān)督被征地農(nóng)民保障政策的實(shí)施工作;市農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理辦法的制訂以及集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作。

第二章　區(qū)片綜合價和集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助

第三條　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處征收集體土地統(tǒng)一執(zhí)行區(qū)片綜合價和實(shí)行集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不得將政府安排的二三產(chǎn)物業(yè)、集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金直接分配給農(nóng)民個人，要專項(xiàng)用于發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，通過收益分紅的形式分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員，增加農(nóng)民收入。

第四條　全市共劃分為三個區(qū)片：

區(qū)片Ⅰ：龍淵、西街、劍池三街道1-9村，水南、南秦、宮頭村、菜村、臨江村范圍內(nèi)部分集體土地(以龍泉市征地區(qū)片劃分紅線圖為準(zhǔn))。

區(qū)片Ⅱ：區(qū)片Ⅰ的14個行政村不同地段的部分集體土地，以及松溪弄、周際、芳野、立新、茶坦、翁仁、曾家、張家、吳處、東嶺、宏山、宏陽、武潭、石退、石玄步、嶺坤、東權(quán)、河村、河星、爐田、季邊、上塢行政村范圍內(nèi)部分集體土地(以龍泉市征地區(qū)片劃分紅線圖為準(zhǔn))。

區(qū)片Ⅲ：上述Ⅰ、Ⅱ區(qū)片以外的全市行政區(qū)域內(nèi)所有行政村的集體土地。

第五條　征收Ⅰ、Ⅱ級區(qū)片集體土地中的耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地從2013年10月1日開始取消10%留用地，實(shí)行集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助。Ⅲ級區(qū)片不執(zhí)行留用地，實(shí)行集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助。

第六條　區(qū)片綜合價和集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)片Ⅰ：耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地53336元/畝，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助100000元/畝;開發(fā)園地50000元/畝;林地、未利用地40000元/畝。

區(qū)片Ⅱ：耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地46670元/畝，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助80000元/畝;開發(fā)園地40000元/畝;林地、未利用地30000元/畝。

區(qū)片Ⅲ：耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地40000元/畝，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助30000元/畝;開發(fā)園地37000元/畝;林地、未利用地20000元/畝。

第七條　“區(qū)片綜合價”由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)組成。

第八條　區(qū)片范圍內(nèi)青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)另行計算。

第九條　插花地按所在紅線區(qū)域區(qū)片的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(以龍泉市征地區(qū)片劃分紅線圖為準(zhǔn))。

第十條　各區(qū)片的具體范圍及“區(qū)片綜合價”組成和集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、詳見附件1、附件2，各區(qū)片(指Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片)范圍紅線劃定詳見附件6。

第三章　地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第十一條　地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

地上附著物是指被征收土地上合法建(構(gòu))筑物，農(nóng)田水利等生產(chǎn)、生活設(shè)施。

(一)被征收集體土地上的一般附著物按規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件3、附件4)執(zhí)行。

(二)集體土地上的房屋拆遷按《龍泉市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

(三)違法違章建(構(gòu))筑物不予以補(bǔ)償，并責(zé)令其無條件拆除。

(四)青苗補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)季按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件5)執(zhí)行。

第十二條　地面附著物、多年生經(jīng)濟(jì)作物及樹木補(bǔ)償按實(shí)折價補(bǔ)償。大、中型農(nóng)田水利等生產(chǎn)、生活設(shè)施及珍稀苗木遷移委托有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，并通過審價或?qū)徲嫛?/p>

第四章　其　他

第十三條　宣傳貫徹被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障制度，認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于印發(fā)龍泉市被征地農(nóng)民基本生活保障暫行辦法的通知》(龍政發(fā)〔2006〕66號)、《關(guān)于印發(fā)龍泉市被征地農(nóng)民基本生活保障暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定的通知》(龍政辦發(fā)〔2013〕21號)，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民社會保障權(quán)益。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，政府補(bǔ)貼資金由用地單位承擔(dān)，按每畝24000元的標(biāo)準(zhǔn)上交財政社保基金專戶用于被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險金(劃撥的農(nóng)民留用地除外)。

第十四條　征用征收耕地、園地(原屬耕地)、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地的工作經(jīng)費(fèi)，按國土局5元/㎡、街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府6元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征用征收開發(fā)園地、林地、未利用地的工作經(jīng)費(fèi)，按國土局3元/㎡、街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府3元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工業(yè)園區(qū)征地工作經(jīng)費(fèi)參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十五條　國有土地有償收回的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本文件執(zhí)行。

第十六條　本規(guī)定自2018年1月1日起執(zhí)行，暫行三年，《龍泉市人民政府關(guān)于印發(fā)龍泉市征地區(qū)片綜合價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定的通知》(龍政發(fā)〔2014〕55號)同時廢止。本規(guī)定實(shí)施前已經(jīng)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置或已達(dá)成征地協(xié)議的按龍政發(fā)〔2014〕55號文件執(zhí)行。

從上述內(nèi)容看出，對于龍泉市鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定共有四章。對于土地使用的不同用途的賠償也是不一樣的。龍泉市鐵路征收賠償標(biāo)準(zhǔn)按照政府指導(dǎo)價并按規(guī)定執(zhí)行。如果大家在征地上有問題，可以到律霸網(wǎng)站，有專業(yè)律師為大家解答。

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