近年來,合肥市在推動(dòng)城市改造,擴(kuò)大城市規(guī)模方面的力度很大,一些郊區(qū)變成了樓盤。在土地緊張的情況下,政府會(huì)征用農(nóng)村的土地,將其規(guī)劃為建設(shè)用地。失去土地的合肥農(nóng)民,可以從征地補(bǔ)償領(lǐng)到一筆補(bǔ)償款。那么,合肥征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面小編根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。
一、合肥征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?
我省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),將按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的,征地補(bǔ)償水平要保持一致,做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況,對(duì)特殊地類提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn),按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、級(jí)別和范圍進(jìn)行補(bǔ)償,各市標(biāo)準(zhǔn)不一,合肥補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高。以合肥為例,合肥的補(bǔ)償區(qū)域分為4大類,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為13.78萬元、10.85萬元、8.87萬元、7.85萬元。
二、如何分配土地補(bǔ)償費(fèi)?
征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。
三、侵占征地補(bǔ)償款的法律后果是什么?
侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,尚未構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。
征收土地方案公告并按規(guī)定支付征地補(bǔ)償費(fèi)后,被征地者拒不交出土地的,由土地行政主管部門責(zé)令限期交出土地;逾期不交出土地的,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
阻礙土地行政主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分。涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
綜上所述,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)構(gòu)成,根據(jù)合肥市最新政策,合肥征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)分為4個(gè)級(jí)別,最高是每畝地13萬,最低8萬。征地補(bǔ)償款必須發(fā)到農(nóng)民手中,征地部門不可扣留,如果農(nóng)民發(fā)現(xiàn)征地過程存在違規(guī)情況時(shí),可以向有關(guān)部門及時(shí)反映。
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石偉,專職律師,法學(xué)本科畢業(yè),后進(jìn)入上市公司工作,擔(dān)任供應(yīng)部法務(wù)。后加入北京東元律師事務(wù)所廈門分所,執(zhí)業(yè)至今。始終秉承受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)理念,專業(yè)扎實(shí),認(rèn)真負(fù)責(zé),獲得眾多當(dāng)事人的一致好評(píng)!
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