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買房租房被黑中介騙了如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 615人看過

對付黑中介的方法就是盡量去正規的中介服務公司，遇到黑中介欺詐盡快報警，并保留好繳費證據。在房屋買賣和租賃的過程中，我們會需要中介公司為我們服務，這個時候所謂的黑中介也會出來行騙。他們一般利用人類占便宜的心理來誤導消費者租賃或者購買房屋，因此在房屋租賃和買賣的過程中識別黑中介常見行騙手段是非常重要的。

注意以下四點可以很好的預防自己遭遇黑中介

1、要看資質：務必去正規合法、信譽良好的房地產公司或者中介公司買賣租賃房屋。查看該公司是否具備相關資質證明、合法出售或出租手續。切勿輕信個人或黑中介公司的花言巧語。

2、慎簽合同：在購房或租房前要認真核查所有產權證明以及二手房主或者房東的身份證、戶口簿等，在簽合同前要看清條款，避免中介陷阱。

3、小心付錢：簽訂合同后最好先付部分款項，不要一次性付清全部大額款項，等所有手續辦完后再全部支付。

4、保全證據：如發現上當受騙，一定要及時報警，為警方偵查破案贏得時間，同時要保全相關證據。

黑中介之租房騙局

租房騙局類型之一：假房東借雞下蛋

作案手法：先以短期合同、小額租金租賃一套住房，然后冒充房東，偽造房屋產權證復印件，將房子以長期合同轉租給新房客，從中詐騙牟利。有的騙子還以租住的房屋為誘餌，偽造房產證，將他人房屋出賣，騙得錢款后躲藏。防范提示：在簽訂租賃合同前，租房者應核實房東的身份，仔細查看房屋產權證以及戶口本的原件，必要時要與原發證機關進行核實，此外房東應定期察看自家的出租房和房客情況。

租房騙局類型之二：一房多租連環騙

作案手法：在網上發布多個出租信息，把一套住房同時租給多人騙取房租。此類詐騙案還有“黑中介”版本，即中介公司把一套以月付款方式高價收購的房源，以低價向外租賃給多人，向租房者一次性收取半年或一年租金后攜款逃跑。防范提示：應盡量通過正規合法的房屋中介公司租房，或者向工商部門咨詢了解中介公司的資信情況，在遇到不法侵害時，要及時報警。

租房騙局類型之三：黑中介虛擬房源

作案手法：黑中介公司以虛假的廉價房源為誘餌吸引租房者，但當租房者交納信息費后，見房主卻成了難事，信息費也無法要回。防范提示：如果房屋出租或者出售時價格異常便宜，請多加小心，也許這是個誘人的“圈套”，一定多方核實后再交納各種費用。

租房騙局類型之四：房客作案半途開溜

作案手法：房客利用出租房屋注冊公司進行詐騙或者以出租房為幌子進行其他違法犯罪行為的根據地。防范提示：房東在對外租賃房屋時不要被房客的高價租房所誘惑，務必核實租房者身份，仔細查驗其身份證件后簽訂租房協議，并定期了解房客情況。

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