在我國,國家為了共同的發展,以及共同的利益,需要向人們征收土地,把人們私有的土地,轉為國家共有。同時在征收土地的同時,為了補償人們,政府也給出了相對應的補償標準。那么國家征收土地價格是多少錢一平米,下面就由小編為大家詳細解答。
一、請問國家征收土地價格是多少錢一平米
根據我國相關的土地征收我們可以得知。有關國家征收土地價格是多少錢一平米,根據各地政府的規定,咨詢當地政府,因為標準是當地政府定的。
二、什么是征收土地
土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
“我國目前的土地征收制度還具有計劃經濟的色彩,隨著市場經濟的大力發展,政治文明和法治社會的建設,現有的土地征收制度在保障被征地農民的權益方面存在諸多不完善之處,需要在立足國情、省情的基礎上,綜合吸收和借鑒發達國家的文明做法,提出適合本土的合理的土地征收法制體系,完善土地利用規劃和管理制度,合理利用土地資源。”北京在明首席楊在明說。
土地征收是2004年《憲法》修正后的新詞匯。一些文件、報告時常混用“土地征收”和“土地征用”兩個概念,主要原因是實踐中人們還存有模糊認識,認為二者沒有實質區別,只是表述不同。實際上,二者既有共同之處,又有不同之處。共同之處在于,都是為了公共利益需要,都要經過法定程序,都要依法給予補償。不同之處在于,征收的法律后果是土地所有權的改變,土地所有權由農民集體所有變為國家所有;征用的法律后果只是使用權的改變,土地所有權仍然屬于農民集體,征用條件結束需將土地交還給農民集體。簡言之,涉及土地所有權改變的,是征收;不涉及所有權改變的,是征用。
三、土地征收補償費
土地征收的補償費用分為三種,分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地征收的土地補償費,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、土地征收的安置補助費,安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
3、土地征收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
在我國,為了更好地發展,以及更好的創建,會出現各種各樣的選擇,以及對應的補償。我們需要做出明智的選擇,那么有關國家征收土地價格是多少錢一平米這一問題,就給出以上回答,歡迎大家前來閱讀,同時提出寶貴意見。
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