午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

政府征收土地程序2020如何

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 454人看過

??

民以食為天,自古以來土地便是農民的命根子,土地征收問題為人們所重點關注。中國人民政府以人為本,在土地征收問題上不斷吸取老百姓的建議,政府征收土地程序2018也不斷改進,依法對農民所有土地實行征收征用,為老百姓爭取最大利益。

一、政府征收土地程序2020新規有哪些?

1、先補后拆。

拆遷涉及到被拆遷人的直接利益,補償又是拆遷的關鍵,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發點。在保護被拆遷者利益上,必須遵循“維護公共利益”的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協議,今后,被拆遷人先簽訂房屋征收補償協議再搬遷,能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至‘拆了舊房沒新房’的局面。補償方式多樣選擇,尊重被拆遷人的選擇,補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。

2、拆一還一。

如果被拆遷人選擇產權置換,那么以1:1的面積計算標準將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進行置換是最基本的利益保障。

3、被拆遷人的生活水平不下降。

補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降,即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。

4、不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

房屋拆遷補償一般包括兩類:

①房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

②周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償方式分為兩種:

①補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。

②補償的金額,根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

拆遷違法形勢依然嚴峻

拆違代拆遷

圣運律師表示,在實際拆遷中,拆遷方經常替換概念,以拆違之名進行非法強拆。若房屋被認定為違章建筑,便可少補或不予補償,手段極其惡劣。拆除違章建筑是國土、規劃、城管等部門在行使城市管理職能的過程中,對違法建設行為進行的行政處罰。拆遷方往往會以拆除違法建筑的名義拆除被拆遷戶的合法房屋,損害被拆遷戶的利益,即我們常說的以合法形式掩蓋非法目的。

以租代征

“以租代征”在各地已成為一種普遍的違法形式。一些地方政府和部門規避法定的農用地轉用和土地征收審批及繳納有關稅費,“以租代征”,即通過租用農民集體土地進行非農業建沒,擅自擴大建設用地規模,不落實耕地占補平衡法定義務,干擾了建設用地管理秩序,影響了國家宏觀調控政策的落實和耕地保護目標的實現。為從嚴從緊控制建設用地總量,堅決制止“以租代征”違法違規用地行為。

政府不直接參與違法拆遷

圣運律師提示大家,近年來,區縣政府將本來是其本級政府的責任下移至街道辦事處或鄉鎮政府。例如,自稱“經過多年拆遷實踐總結出來的麒麟拆遷模式”在拆遷領域受到一些人的追捧,其核心就是街道辦事處制定拆遷補償政策,承擔拆遷責任。

二、2020年拆遷新形勢怎么樣呢?

1、程序不合規,補償不合法不能強征

2018年1月3日,國土資源部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會四部門聯合修訂《土地儲備管理辦法》,辦法明確規定:土地儲備機構應對土地取得方式及程序的合規性、經濟補償、土地權利(包括用益物權和擔保物權)等情況進行審核,不得為了收儲而強制征收土地。對于取得方式及程序不合規、補償不到位、土地權屬不清晰、應辦理相關不動產登記手續而尚未辦理的土地,不得入庫儲備。

2、國土資源部回應行政機關執法

1月2日,國土資源部部長姜大明簽發第79號部令,公布《國土資源執法監督規定》(以下簡稱《規定》)。《規定》自2018年3月1日起施行,《規定》要求,縣級以上國土資源主管部門依照法定職權和程序,對公民、法人和其他組織執行和遵守國土資源法律法規的情況進行監督檢查,并對違反國土資源法律法規的行為進行制止和查處的行政執法活動。《規定》將標志著行政機關征收土地將更加透明公開、補償必須依法足額到位,過程做到公平公正。

3、無證房屋也可獲得補償

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。由該法律規定可知,無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定:認定為合法建筑的,應當給予補償;認定為違法建筑的,不給予補償。

武警部隊不能參與強拆

中共中央印發《中共中央關于調整中國人民武裝警察部隊領導指揮體制的決定》,自2018年1月1日零時起,武警部隊歸中央軍委建制,不再列國務院序列。武警部隊建設,按照中央軍委規定的建制關系組織領導。中央和國家機關有關部門、地方各級黨委和政府與武警部隊各級相應建立任務需求和工作協調機制。

4、國土部:對違法用地嚴重地區停批土地

2018年1月2日,《國土資源執法監督規定》公開發布,明確了國土資源執法監督的權責邊界,完善了執法依據體系,并將對違法用地嚴重地區實施停批土地、進行警示約談等行之有效的執法監督措施。

綜上所訴,隨著政府征收土地程序2020的不斷改進,政策越來越落實到實處,在法律的保障下,老百姓的利益得到更好的保證,生活水平才能夠隨之提高,社會環境更加和諧,相信在中國共產黨的帶領下,中國人民將向著中國夢一步步邁進。


?2020集體土地征收政策的賠償標準

?北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法

?城市維護建設稅的特點和征收范圍是什么?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
楊云霞

楊云霞

執業證號:

13701201911094825

山東資通律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

楊云霞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
久久久久久日产精品| 91精品国产综合久久小美女| 亚洲视频一区二区在线| 欧美第一区第二区| 国产精品国产自产拍高清av王其 | 亚洲日穴在线视频| 亚洲欧美综合色| 国产精品国产精品国产专区不蜜| xf在线a精品一区二区视频网站| 日韩一区二区在线观看视频| 欧美一区二区在线免费观看| 欧美一区二区三区在| 精品久久久久一区二区国产| 337p日本欧洲亚洲大胆精品| 久久久久国色av免费看影院| 国产精品美女久久久久久久久久久| 中文字幕成人av| 亚洲欧美日韩在线| 三级一区在线视频先锋 | 成人av在线网站| 大桥未久av一区二区三区中文| 国产91富婆露脸刺激对白| 成人综合婷婷国产精品久久蜜臀| 不卡欧美aaaaa| 欧洲生活片亚洲生活在线观看| 在线观看视频一区二区| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 精品国精品自拍自在线| 国产精品不卡视频| 日韩精品电影在线观看| 国产精品资源网站| 色菇凉天天综合网| 欧美videofree性高清杂交| 精一区二区三区| 成人免费观看视频| 欧美男人的天堂一二区| 久久一二三国产| 一个色在线综合| 激情av综合网| 精品视频一区三区九区| 久久精品一区蜜桃臀影院| 亚洲另类在线一区| 久久97超碰国产精品超碰| av成人免费在线| 91精品国产综合久久久久久久| 久久久久久久精| 日日骚欧美日韩| 99在线热播精品免费| 日韩亚洲电影在线| 亚洲精品国产无天堂网2021| 经典三级在线一区| 欧美精品v国产精品v日韩精品 | 亚洲欧美中日韩| 激情文学综合插| 欧美日韩一二区| 亚洲欧洲国产日本综合| 狠狠网亚洲精品| 欧美日韩精品三区| 亚洲精品免费播放| 成人网页在线观看| 欧美成人在线直播| 日韩电影在线免费| 欧美亚一区二区| 1024成人网| 成人午夜免费电影| 中文字幕欧美三区| 亚洲人成网站色在线观看| 免费成人av在线播放| 国产日本欧美一区二区| 亚洲少妇最新在线视频| 国产福利91精品一区| 国产精品久99| 911精品国产一区二区在线| 国产69精品久久99不卡| 成人激情校园春色| 91亚洲永久精品| 欧美亚州韩日在线看免费版国语版| 国产大片一区二区| 午夜精品久久久久久久久久久 | 亚洲欧美色一区| 国产成人av自拍| 欧美剧在线免费观看网站| 一区二区三区美女| 欧美在线制服丝袜| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 久久只精品国产| 亚洲国产中文字幕在线视频综合 | 日韩电影免费在线| 精品视频999| 亚洲一区二区三区在线看| 色综合色综合色综合| 中文字幕在线观看不卡视频| 成人av网址在线| 中文字幕人成不卡一区| 成人国产精品视频| 亚洲欧美在线视频| 欧美探花视频资源| 日本美女一区二区三区视频| 日韩一区二区三区av| 久久99精品国产麻豆婷婷| 精品久久国产字幕高潮| 韩国av一区二区三区| 国产日本一区二区| 91视频一区二区三区| 亚洲成在人线在线播放| 欧美一区二区女人| 国产高清在线观看免费不卡| 国产精品二三区| 欧美体内she精高潮| 国内精品免费**视频| 国产精品福利一区| 欧美一区二区在线免费观看| 国产乱色国产精品免费视频| 中文字幕人成不卡一区| 欧美精品18+| 国产福利电影一区二区三区| 日韩伦理电影网| 91精品国产入口| 成人av资源下载| 日本欧美在线观看| 国产精品久久久久精k8| 欧美亚洲综合色| 风间由美一区二区三区在线观看| 日韩理论在线观看| 日韩欧美国产一区在线观看| 东方aⅴ免费观看久久av| 亚洲精品伦理在线| 久久亚洲捆绑美女| 欧美日韩中文一区| 99视频一区二区| 久久超碰97中文字幕| 亚洲国产综合人成综合网站| 国产日韩欧美精品电影三级在线| 欧美三级电影网站| a级高清视频欧美日韩| 三级在线观看一区二区| 亚洲欧美日韩中文播放 | 91精品国产综合久久久久| 成人爽a毛片一区二区免费| 亚洲va欧美va人人爽午夜| 国产欧美一区二区三区网站| 日韩色视频在线观看| 在线日韩国产精品| 成人黄色电影在线| 国产一区二区三区久久久| 婷婷激情综合网| 一区二区三区小说| 成人欧美一区二区三区白人| 日本一区二区三区国色天香| 日韩欧美高清一区| 日韩一区二区三区视频在线 | 亚洲无线码一区二区三区| 国产日韩精品一区| 精品粉嫩aⅴ一区二区三区四区| 色天天综合色天天久久| 国产99一区视频免费| 九色综合狠狠综合久久| 日本不卡123| 香蕉av福利精品导航| 一区二区三区国产精华| 国产精品国产三级国产aⅴ原创| 欧美成人福利视频| 精品成人一区二区三区四区| 欧美一区二区日韩一区二区| 777色狠狠一区二区三区| 欧美日韩成人一区二区| 欧美亚洲尤物久久| 欧美日韩亚洲综合在线| 欧美日韩国产小视频| 欧美日韩精品福利| 欧美高清一级片在线| 欧美精品在欧美一区二区少妇| 欧美日韩一区二区三区四区 | 欧美一区二区在线看| 日韩三级在线观看| 精品理论电影在线观看| 欧美精品一区二区三区四区| 国产亚洲一区二区三区四区| 久久久久亚洲综合| 国产精品少妇自拍| 亚洲精品老司机| 亚洲一区在线视频| 天天色天天操综合| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 国产在线视频精品一区| 99在线精品免费| 欧美色中文字幕| 欧美www视频| 1024成人网| 石原莉奈在线亚洲三区| 国产一区中文字幕| 成人在线一区二区三区| 色综合天天综合网天天狠天天| 欧美综合视频在线观看| 欧美日韩三级一区二区| 精品日韩在线观看| 国产精品国产自产拍高清av王其| 一区二区三区不卡视频| 午夜精品福利一区二区三区蜜桃| 麻豆高清免费国产一区|