根據相關法律規定,我國的土地使用權分為兩種,一種是全民所有土地,就是國家擁有土地使用權,另一種是農村集體所有土地,也就是集體擁有土地所有權,對于后一種性質的土地,在特殊情況下,國家有強制征收土地的政策嗎?
一、征地的含義
征地,是征收農民集體所有土地的簡稱。國家為公共利益的需要,可以按照法定程序強制征收農民集體所有土地,并根據補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償。土地被征收后,其所有權屬于國家,不再屬于農民集體。
二、征地的程序
征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。
(一)征地的批準程序
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
(二)征地的實施程序
1、發布征地公告
(1)發布機關:市縣政府。
(2)發布范圍:被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。
(3)公告內容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
(4)發布后果:公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記
(1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限:征地公告規定的期限。
(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位。
(2)擬訂根據:土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
(3)方案內容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關:市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付:在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人,未按規定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
綜上所述,關于國家有強制征收土地的政策嗎這個問題,答案是肯定的,當出于公共利益需要的時候,國家可以強制征收農村集體所有土地,但必須按照申請、批準、公告、補償登記、確定補償安置方案并實施、交付土地的法定程序執行,對被征用土地者給予相應的補償。
?農村征地拆遷補償標準2020
?征地補償協議書是怎樣寫的?
?關于征地拆遷信息公開的法律法規有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
哺乳期女職工可以停保嗎
2021-03-10不登記結婚小孩可以上戶口嗎
2021-01-10商標注冊費用是多少
2020-12-06第一查封人有優先受償嗎
2020-12-30怎么處理未婚同居期間的債權債務?
2021-02-02行政處罰多久可以取
2020-12-18物業合同如何終止
2021-03-06學生在學校發生意外班主任有責任嗎
2020-11-18集體組織所有權有哪些
2021-01-11如何認識口頭變更勞動合同的法律效力
2021-01-26關于沈陽的賠償金和經濟補償金
2021-01-10勞務工和合同工退休有什么區別
2021-01-26被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17什么是保險條款
2020-12-27意外保險如何索賠
2021-02-15意外傷害保險分為哪些種類
2020-11-21海上保險合同保險標的規定
2021-03-16車撞犬引發的保險理賠問題
2021-01-05網絡投保的銷售情況是怎樣的
2020-12-28