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政府征收土地計算錯誤應該如何處理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 508人看過

現如今我國經濟發展迅速,相對應的一些大型項目也越來越多,對于大型建筑項目來說,對土地的需求很大,所以就會,通過征收土地的方法來擴充自己的項目。所以對于土地征收方面的法律就應該了解一些,避免發生一些不必要的糾紛。那么政府征收土地計算錯誤應該如何處理?

一、政府征收土地計算錯誤應該如何處理?

最高人民法院發布《關于依法妥善處理歷史形成的產權案件工作實施意見》,按照《意見》,對于政府在土地、房屋等財產征收、征用過程中,沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償的錯誤裁判,人民法院應當依法審查,啟動再審。

對于改革開放以來作出的涉及重大財產處置的產權糾紛以及民營企業和投資人違法犯罪的生效裁判,當事人、案外人提出申訴的,人民法院要及時審查,認真甄別;確有錯誤的,堅決依法糾正。

11月27日,中共中央、國務院發布了關于完善產權保護制度依法保護產權的意見,這是首次以中央名義出臺的產權保護頂層設計。其中提到,要妥善處理歷史形成的產權案件。

最高法今天發布的 《意見》中規定,依法妥善處理與政府行為有關的產權申訴案件。甄別和再審產權案件時,對于在招商引資、政府與社會資本合作等活動中與投資主體依法簽訂的各類合同,因政府換屆、領導人員更替而違約毀約侵犯投資主體合法權益的,或者因法定事由改變政府承諾和合同約定,對投資主體受到的財產損失沒有依法補償的,人民法院應當依法再審和改判。

對于政府在土地、房屋等財產征收、征用過程中,沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償的錯誤裁判,人民法院應當依法審查,啟動再審。在再審審查和審理中,要注意運用行政和解協調機制、民事調解方式,妥善解決財產紛爭。

為協調處理歷史形成的產權案件,各高級人民法院要加強對涉產權錯案冤案甄別糾正工作的組織領導,成立專門工作小組,加強統籌協調,提出工作方案,研究解決突出問題,建立健全敏感案件應急預案,加強對下工作指導,及時報告工作進展情況。工作小組辦公室統一歸口設置在審判監督庭。

對于法院在妥善處理歷史形成產權案件方面的具體工作部署,最高人民法院審判監督庭副庭長滕偉表示,截至目前,最高人民法院成立了涉產權冤錯案件甄別糾正工作小組,工作辦公室設在審判監督工作部門,成員單位有審判、執行、協調管理、司法改革、綜合調研、新聞宣傳等多部門參加,負責這項工作的組織領導和統籌協調。

此外,最高法目前正在抓緊審查有關申訴案件,同時做好地方各級人民法院甄別和糾正申訴案件的指導工作。有關案件辦理情況將依法適時向社會公布。此外,最高法制定了具體的工作方案和實施意見,指導地方各級法院開展工作。

通過對上述內容的閱讀我們知道,政府征收土地時沒有按照相關法律的規定,導致對被征收征用者的經濟受到損害的,人民法院應該就這一現象依法審查,啟動再審。并且再審理過程中應該先進行調解,盡量以和平的方式解決問題。


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安徽大學碩士,現執業于安徽金亞太律師事務所,合肥市律協建筑與房地產專業委員會秘書,金亞太建筑與房地產部門主任、金亞太公司與知識產權部門副主任、金亞太金融借貸部門副主任。

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