隨著我國的飛速發(fā)展，在建筑過程中，政府為了更好的規(guī)劃，會向老百姓征收土地?？墒?，有關(guān)于強(qiáng)征的問題，大家在新聞和生活中，也時有聽說過。強(qiáng)征嚴(yán)重的危害了人民的利益，損害了國家的形象。當(dāng)有關(guān)部門在實施時，如果發(fā)生了強(qiáng)征這樣的事情，我們需要了解相關(guān)的法規(guī)后，向有關(guān)部門揭發(fā)和舉報，合法來維護(hù)自己的權(quán)益。接下來，小編將為大家整理在我國強(qiáng)征收土地頭訴哪部門的相關(guān)資料。

在我國強(qiáng)征收土地頭訴哪部門?

征地要合法。如果政府違反國家土地管理的法律法規(guī)，非法強(qiáng)征農(nóng)民的土地，其行為是違法的。當(dāng)事的農(nóng)民，可以向其上級土地部門投訴。也可以向紀(jì)檢部門投訴。

地方政府非法征地的形式有哪些?

1、地方政府“越位”：非法批地

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地的批租必須遵循嚴(yán)格的程序，要符合土地利用總體規(guī)劃，同時根據(jù)征用土地的性質(zhì)(基本農(nóng)田還是一般農(nóng)田)和需求面積的不同逐級上報審批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引資、建設(shè)優(yōu)先戰(zhàn)略，與大宗土地征用須上報國家審批的硬性約束形成了直接的利益沖突。在這種利益的驅(qū)使下，各地方政府開始打著發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的幌子，甚至以“發(fā)展是硬道理”為由，無視國家土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，實行“項目跟著領(lǐng)導(dǎo)走、規(guī)劃跟著項目走、超越審批權(quán)限批地”的違規(guī)操作。

一些地方政府默許縱容甚至背后操縱違法違規(guī)用地，未批先用、以租代征，擅自設(shè)立和擴(kuò)大開發(fā)區(qū)，隨意調(diào)整土地利用總體規(guī)劃以及違規(guī)侵占基本農(nóng)田。根據(jù)清華大學(xué)土地課題組從國土資源部了解的情況，地方政府和涉及政府為違法主體的非法批地案占80%，80%的違法用地主體是地方政府。而地方政府非法批地呈現(xiàn)的新特征是違規(guī)宗數(shù)顯著減少，但面積總量卻顯著增加，并且呈現(xiàn)西進(jìn)北移的梯度轉(zhuǎn)移趨勢。

2、地方政府“缺位”：企業(yè)違法占地

違法占地主要有兩種形式：一是大量經(jīng)營性企業(yè)，特別是房地產(chǎn)企業(yè)為了謀取土地增值的潛在收益而違法占地、大量囤積。二是國家開發(fā)區(qū)占地。目前，全國有 6800多個工業(yè)園區(qū)。2003年國家整頓各類開發(fā)區(qū)，但一些地方以“產(chǎn)業(yè)基地”、“工業(yè)密集區(qū)”等為名變相設(shè)立“開發(fā)區(qū)”圈地招商，部分已被撤銷的開發(fā)區(qū)也通過變更名稱重新復(fù)活。有的區(qū)縣“開發(fā)區(qū)”采取“掛靠”國家級、省級開發(fā)區(qū)的方式爭取更大發(fā)展空間。

3、地方政府錯位：“非法低價”出讓國有土地

主要有以下兩種情況：

一是工業(yè)項目所征土地的“低價”協(xié)議出讓。某些地方政府為了達(dá)到吸引項目、多引投資的目的，違反國家《協(xié)議出讓土地》管理辦法，“零地價”甚至“負(fù)地價”出讓土地。隨著一些工業(yè)項目向中西部的轉(zhuǎn)移，某些西部地方政府在缺乏規(guī)劃的情況下盲目簽訂協(xié)議，擅自承諾向開發(fā)商提供大量土地進(jìn)行成片開發(fā)，甚至有的協(xié)議可以提供40～50平方公里土地。于是，大量土地資源被少數(shù)企業(yè)壟斷，同時造成國有土地資產(chǎn)流失。2007年9月28日，國土資源部已發(fā)布《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》([2007]39號令)，對國有建設(shè)用地使用權(quán)“招、拍、掛”出讓范圍、掛牌出讓截止期限、繳納出讓價款和發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書等做出明確規(guī)定，以避免協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地模式的制度損失。

二是商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務(wù)業(yè)、商品房等六類商業(yè)經(jīng)營性用地違規(guī)“分批交納”土地出讓金。2002年5月9日國土資源部發(fā)布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部11號令)第二十三條明確規(guī)定，“受讓人依照出讓合同的約定繳清全部出讓金后，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書，取得土地使用權(quán)”。但在實際操作過程中，很多地方通過土地項目分期付款取得建設(shè)用地使用權(quán)證書。開發(fā)商通過有限的資金就可以撬動多個項目，而把風(fēng)險轉(zhuǎn)移到了金融機(jī)構(gòu)。

當(dāng)政府強(qiáng)征時，我們可以向上級土地部門或者紀(jì)檢委舉報。我國對于政府非法整地或者倒賣土地的行為都是有著具體的規(guī)定的。所以，我們在日常生活中，也可以對政府進(jìn)行監(jiān)督。了解了相關(guān)的法規(guī)之后，才可以更好地避免自己的利益受到損失。

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