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在我國個人可以征收土地嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 221人看過

隨著人口不斷增加，土地的使用越來越重要。一般土地的整體使用由國家來調控，具體的使用再與實際情況相協調。但是我們對于土地的使用和相關權益還不是很了解，例如個人可以征收土地嗎？下面就由小編來給您講解一下這個問題的相關情況吧。

“征收”的主體是國家，個人不能叫做征收，個人只能通過向集體承包或者租賃取得土地使用權。

一、土地征收

征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為，征收時需要依照法律規定的權限和程序。即指國家依法將個人或集體所有的土地或其他生產資料收歸國有使用。

二、國家土地征收的特征

1、國家征收土地是一種國家行為，具有主權性。

2、國家征收土地是一種行政行為。

3、無需征收土地雙方當事人協商同意。

4、接收征地是農民集體土地所有權人對國定的一種義務。

三、土地征收的相關規定

根據憲法第10條的規定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對農村集體土地實行征收或者征用并給予補償。

所謂的公共利益一般是指國家的建設需要進行國防工程建設，公用電訊事業建設、市政建設、交通運輸、大型水利工程等，廣義的還包括政府招商引資用地或其他國家主管機關批準的建設活動都可以視為的公共利益的目的。

《中華人民共和國土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

根據征收土地的類型，只有國務院或者省、自治區、直轄市人民政府有權批準，個人無權對土地進行征收，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。根據《土地管理法》第七十八條規定，無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

依據法律的相關規定，個人是不能征收土地的，只有國家在經過一定程序后才能進行土地的征收，我們有義務配合，但同時我們也會得到一定的補償。我們生為國家的公民，需要了解相關事宜，才能更好地促進社會發展。

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