我國城鎮化發展的速度越來越快,越來越多的人選擇去城市發展,這就導致城市現有的土地并不能滿足人們的需要,所以就要進行征地拆遷。城鎮化的發展與建筑工程及公共建設的擴張都是需要土地的。被征收的土地使用權所有者可以獲得賠償,甘肅省蘭州市征地補償標準是什么?
一、蘭州征地補償標準是怎樣的?
1、集體水澆地征收補償。根據省政府區片價和新區規劃范圍內各鄉鎮地上附著物近年來補償情況,永登縣中川、秦川等鎮:土地區片價27306元/畝,地上附著物平均價23812元/畝,兩者相加統一按綜合補償價51118元/畝一次性補償;皋蘭西岔等鎮:土地區片價32226元/畝,地上附著物平均價23812元/畝,兩者相加統一按綜合補償價56038元/畝一次性補償。
2、集體旱砂地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況,兩者相加各鎮統一按照每畝19200元綜合補償價一次性補償。
3、集體旱土地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況,兩者相加各鎮統一按照每畝13000元綜合補償價一次性補償。
4、集體公用地、宅基地等農村建設用地的補償,按照相鄰地類區片價補償。
5、溫室大棚等設施農業用地的補償,土地按綜合補償價補償,地上構筑物按新區標準補償。
6、鎮、村、社要加強對征地補償費的管理,按規定分配發放,并在征地補償費中預留被征地農民養老保險個人承擔費用。
二、蘭州房屋征收補償費是多少?
農村集體經濟組織農戶宅基地上房屋征收補償與安置為優化房屋拆遷新秩序,規范房屋征收補償,杜絕因新區征地拆遷群眾無序、違法建房造成資源浪費,達到少蓋不少得,多蓋不多得的目的,根據近年新區安置補償情況和農村正常宅院房屋建筑面積,綜合農戶獎勵、過渡費等各方面因素,征收農戶宅基地上房屋統一按農戶人口每人310000元一次性貨幣補償安置,鰥寡孤獨一人戶按330000元一次性貨幣補償安置,農戶房屋及附著物和其他院落房屋及附著物一律不再補償。
三、征地補償中有哪些注意事項?
1、征收補償協議簽訂后,被征收人應在規定期限內清理地上附著物、騰空房屋,保持被征收土地和房屋完整性,并交與征收人。
2、被征收人無正當理由,拒不簽訂征收協議或簽訂協議后拒不交地搬遷的,由國土部門依法申請人民法院強制執行。
3、對農戶安置房,由新區、各鎮紀檢部門監督,鄉鎮政府負責組織村(社區)兩委會、社集體組織被征收人,采取一定方式分配。
4、涉及新區規劃范圍內的永登縣上川鎮、樹屏鎮和皋蘭縣水阜鎮的征地拆遷,原則上與兩縣商議后按照本方案執行。
我們可以看出因為不同的地方,甘肅省蘭州市征地補償標準也是不同的。土地的使用類型,土地上的附著物等等都是會影響征地補償金額的。如果征收的土地上有農民種植的農作物的話,政府還會按照市價進行折算,會保障老百姓的利益。
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費計算方式
農村征地補償新政策
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