一、地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)

1、提供房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)的現(xiàn)行法律、政策依據(jù)；

2、審查房地產(chǎn)項(xiàng)目所需文件材料，參與有關(guān)項(xiàng)目談判；

3、就房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)有關(guān)問(wèn)題出具法律意見(jiàn)書(shū)，協(xié)助制作有關(guān)法律文件。

二、征地、拆遷

1、草擬、審查《征地補(bǔ)償協(xié)議》、《合作開(kāi)發(fā)合同》；

2、審查《土地使用權(quán)出讓合同》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；

3、草擬、審查《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》、《委托拆遷合同》，代辦《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》公證。

三、項(xiàng)目公司設(shè)立、項(xiàng)目合作、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目融資

1、草擬、審查成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所需的《合同》、《章程》及其他法律文件，提供法律意見(jiàn)；

2、草擬、審查房地產(chǎn)項(xiàng)目合作、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，協(xié)助辦理有關(guān)法律手續(xù)；

3、擔(dān)任項(xiàng)目公司的常年法律顧問(wèn)，為發(fā)展商進(jìn)行項(xiàng)目融資提供相關(guān)的法律服務(wù)。

四、工程招標(biāo)、投標(biāo)、施工

1、草擬、審查工程招標(biāo)投標(biāo)法律文件，協(xié)助處理有關(guān)法律事務(wù)；

2、草擬、審查《建設(shè)工程承包合同》、《施工監(jiān)理合同》等法律文件；

3、提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理建筑施工過(guò)程中發(fā)生的各種糾紛，擔(dān)任施工單位的常年法律顧問(wèn)。

五、為購(gòu)房者提供法律服務(wù)

1、為購(gòu)房者核查房屋的相關(guān)法律信息，核實(shí)房產(chǎn)業(yè)主、有無(wú)擔(dān)保、抵押，房屋有無(wú)通過(guò)合法驗(yàn)收等；

2、為購(gòu)房者提供法律咨詢(xún)；

3、協(xié)助購(gòu)房者簽訂《房屋買(mǎi)屋合同》，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4、代理購(gòu)房者對(duì)賣(mài)方向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)提出經(jīng)濟(jì)仲裁，向人民法院起訴、反訴、上訴，應(yīng)訴等。

六、為開(kāi)發(fā)商商品房銷(xiāo)售提供服務(wù)

1、擔(dān)任商品房銷(xiāo)售的法律顧問(wèn)，為商品房銷(xiāo)售提供法律咨詢(xún)，協(xié)助準(zhǔn)備銷(xiāo)售的有關(guān)文件，如《商品房委托銷(xiāo)售協(xié)議》、《商品房包銷(xiāo)協(xié)議》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》等；

2、審查商品房推銷(xiāo)廣告須提交的文件材料，出具法律意見(jiàn)書(shū)，辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》監(jiān)證手續(xù)，代收、代繳有關(guān)稅費(fèi)；

3、協(xié)助辦理測(cè)繪、確權(quán)手續(xù)，辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”、“他項(xiàng)權(quán)證”，協(xié)助開(kāi)發(fā)商催收樓款，處理有關(guān)糾紛。

4、向開(kāi)發(fā)商推薦銀行，為購(gòu)房者提供抵押貸款購(gòu)房之法律服務(wù)；

5、參加開(kāi)發(fā)商與抵押貸款銀行的談判，草擬、審查《購(gòu)房抵押貸款合同》，為抵押貸款銀行出具法律意見(jiàn)書(shū)，以配合開(kāi)發(fā)商落實(shí)抵押貸款銀行；

6、輔助購(gòu)房者簽訂《購(gòu)房抵押貸款合同》等法律文件，辦理《購(gòu)房抵押貸款合同》的公證和抵押登記備案手續(xù)，代收、代繳有關(guān)費(fèi)用，處理購(gòu)房預(yù)售抵押貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的各種糾紛。

七、物業(yè)管理

1、參與首屆業(yè)主委員會(huì)的籌備工作，提供法律咨詢(xún)和法律見(jiàn)證等法律服務(wù)；

2、協(xié)助制作、審查業(yè)主委員會(huì)章程、業(yè)主公約等文件；

3、擔(dān)任物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)的常年法律顧問(wèn)，協(xié)調(diào)物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系。