午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

收房要注意什么問題,房屋交付要達到什么條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 786人看過

收房的注意事項

購房者可以根據購房合同約定標準對房屋工程質量及配套設施進行驗收,并做好記錄。另外,查驗開發商提供的交房文件,簽署房屋交接書也是新房交房注意事項的內容。

在驗房之前,如果開發商要求交費或者是簽署文件,那業主一定不要答應,否則在驗房時業主發現的質量問題,就只能自己付錢解決了。收房時必須仔細查看的文件。

在正常交房過程中,業主應該查看以下文件:第一是房產開發商必須已經取得《建筑工程竣工備案表》,這是國家強制要求的。第二是我們常說的"兩書"---"質量保證書"和"使用說明書",這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的,現在交房時開發商都應提供。第三是開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據,看是否與購房合同中約定的有出入,以便盡早使問題獲得解決。

認真檢驗房屋有無嚴重質量問題。一般來說,房屋交付時,如果開發商已經取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料,則意味著房屋質量基本沒有什么問題。買房人在交接房屋時,應當認真對房屋質量進行檢驗,若在驗房時發現輕微質量問題,可要求開發商進行整修。

商品房在交付時可能會存在個別質量問題,對此應區別對待。在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下,開發商必須采取相關補救措施或給予業主調換房屋等途徑予以解決。此時,業主有權拒絕接受交付房屋。

房屋交付出現質量瑕疵,如果并不嚴重影響實際居住,并且開發商及時予以修復,業主不能以存在細微瑕疵要求開發商承擔逾期交房的違約責任。當然,如果房屋因質量瑕疵影響業主實際居住,開發商因修復相應瑕疵而延期交付,其自然應該承擔相應的違約責任。

交房條件

通常房地產開發企業交付預售住宅商品房,應當符合下列條件:

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;

(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;

(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

建筑工程竣工時,經消防驗收合格,方可投人使用。建筑工程竣工時,建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請,設有建筑自動消防設施的建筑工程,還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告,并組織消防驗收。消防驗收不合格的,施工單位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。

以上,就是由律霸網小編整理的相關內容,相信大家都有了一定的了解。律霸網小編提醒大家在日常中,對于一些房屋的買賣問題,一定要取得相應的證件,并且把買賣流程,手續辦完,才可以付款,不然后期很有可能會由于一些證件不全,造成很多的麻煩問題。如果還有什么疑問,可以向律霸網進行在線法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
時龍

時龍

執業證號:

13212202110308621

北京盈科(泰州)律師事務所

簡介:

中共黨員,北京盈科(泰州)律師事務所商事訴訟與仲裁法律事務部副主任律師,AFP國際金融理財師,國家高級秘書職稱,海口市作家協會會員,國際律師協會會員,10年多的銀行從業豐富經驗,具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書,銀行、金融、財稅業務經驗豐富。海南大學法學學士。為社會自然人和政府機關、企事業單位的依法行政、合規經營、商事活動及項目運作提供法律服務。尤其擅長刑事辯護、擔任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權債務糾紛、商務談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產、知識產權、醫療損害賠償等糾紛處理。專注財稅、合同、風控、經濟業務。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用,致力于縝密進取的態度服務每一位當事人。17888178896(微信同號)

微信掃一掃

向TA咨詢

時龍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
亚洲图片有声小说| 日韩电影免费在线观看网站| 精品88久久久久88久久久| 精品国产在天天线2019| 中文字幕一区二区三区蜜月 | 日韩成人免费在线| 国产精品性做久久久久久| 在线观看日韩精品| 亚洲国产精品成人久久综合一区| 亚洲电影欧美电影有声小说| 波多野结衣一区二区三区| 日韩视频一区二区| 亚洲一区在线看| av在线不卡电影| 久久综合九色综合久久久精品综合| 一区二区免费在线播放| 国产成人超碰人人澡人人澡| 91精品国产全国免费观看| 亚洲免费观看高清完整版在线观看| 精品亚洲aⅴ乱码一区二区三区| 欧美中文字幕一二三区视频| 国产欧美视频一区二区三区| 久久国产精品99久久久久久老狼 | 色老汉av一区二区三区| 久久网站热最新地址| 视频一区在线视频| 欧美日韩一区二区在线观看视频| 亚洲欧美日本在线| 岛国av在线一区| 久久精品亚洲乱码伦伦中文| 精品中文字幕一区二区| 日韩一区二区电影在线| 午夜精品久久久久久不卡8050| 97成人超碰视| 国产精品久久久久久久裸模 | 成人激情小说网站| 国产拍欧美日韩视频二区| 国产久卡久卡久卡久卡视频精品| 久久伊人中文字幕| 精品在线你懂的| 日韩精品一区二区三区老鸭窝| 男人的天堂亚洲一区| 91精品中文字幕一区二区三区| 婷婷国产在线综合| 91精品欧美一区二区三区综合在| 婷婷开心激情综合| 精品久久一区二区三区| 精品亚洲成a人| 日本一区二区三区国色天香 | 午夜精品爽啪视频| 欧美日韩国产欧美日美国产精品| 午夜av一区二区三区| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 久久99热这里只有精品| 久久九九影视网| 成人黄色777网| 亚洲精品欧美综合四区| 欧美日韩免费一区二区三区视频| 午夜精品一区在线观看| 精品国产免费人成在线观看| 国产成人在线影院| 18成人在线观看| 欧美日本在线视频| 国产精品影音先锋| 一区二区三区在线播| 717成人午夜免费福利电影| 久久99国产精品免费| 国产精品久久777777| 欧美日韩一区精品| 国产精品一区二区在线播放| 日韩码欧中文字| 日韩一区二区三区视频| 丁香天五香天堂综合| 亚洲欧美激情在线| 欧美大片日本大片免费观看| 成人午夜电影小说| 午夜欧美视频在线观看| 国产日韩欧美制服另类| 欧美在线观看禁18| 国产精品自拍网站| 午夜视频在线观看一区| 国产亚洲精久久久久久| 欧美性猛片xxxx免费看久爱| 国产在线日韩欧美| 亚洲国产成人精品视频| 欧美经典一区二区三区| 欧美日韩一区二区欧美激情| 国产91精品精华液一区二区三区| 日韩专区一卡二卡| 亚洲欧美在线aaa| 日韩美女一区二区三区| 日本丶国产丶欧美色综合| 国产一区二区在线视频| 亚洲a一区二区| 中文字幕在线一区二区三区| 日韩视频免费观看高清完整版 | www.爱久久.com| 免费人成在线不卡| 一区二区三区四区国产精品| www国产亚洲精品久久麻豆| 欧美日韩一区小说| 色婷婷av一区二区三区之一色屋| 国产黄色91视频| 理论片日本一区| 亚洲第一狼人社区| 亚洲人123区| 国产精品萝li| 国产欧美中文在线| 日韩欧美123| 欧美日高清视频| 欧美亚洲综合在线| 色综合天天综合网国产成人综合天| 国产精品自拍一区| 国产一区不卡精品| 精品一区二区三区在线视频| 日韩国产欧美三级| 日韩中文字幕亚洲一区二区va在线| 亚洲人妖av一区二区| 国产精品久久免费看| 国产亚洲欧美一级| 国产亚洲综合av| 国产人成一区二区三区影院| 久久精品夜夜夜夜久久| 国产日产精品一区| 国产精品麻豆视频| 自拍av一区二区三区| 亚洲欧洲综合另类| 亚洲人成人一区二区在线观看| 亚洲天堂a在线| 亚洲精品乱码久久久久久久久| 亚洲欧美日韩国产综合在线| 一区二区三区国产豹纹内裤在线| 樱桃国产成人精品视频| 亚洲一区二区综合| 日韩电影一二三区| 国产一区二区三区在线观看免费 | 午夜精品福利在线| 午夜国产不卡在线观看视频| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅| 激情图片小说一区| 国产69精品久久777的优势| 99久久精品免费看| 在线观看视频一区二区| 欧美欧美午夜aⅴ在线观看| 欧美成人aa大片| 国产校园另类小说区| 中文字幕综合网| 日韩精品午夜视频| 久久爱另类一区二区小说| 粉嫩av一区二区三区| 色综合久久天天综合网| 欧美理论在线播放| 精品99久久久久久| 国产精品久线在线观看| 亚洲精品综合在线| 久久99精品久久久| www.亚洲免费av| 欧美精品乱码久久久久久| 精品sm在线观看| 亚洲欧美激情在线| 麻豆一区二区三| 99综合电影在线视频| 欧美精品日韩精品| 国产欧美精品一区二区三区四区| 一区二区三区高清在线| 日本女优在线视频一区二区| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视| 欧美在线观看视频在线| 国产亚洲短视频| 日韩精品电影在线观看| 成人a级免费电影| 91精品国产全国免费观看| 中文字幕在线视频一区| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 97久久超碰国产精品电影| 精品欧美久久久| 亚洲一区视频在线| 成人av在线看| 日韩欧美第一区| 亚洲国产婷婷综合在线精品| 国产成人丝袜美腿| 91精品福利在线一区二区三区 | 欧美日韩在线播| 国产精品毛片久久久久久| 麻豆精品一区二区三区| 在线观看一区二区视频| 国产视频一区在线观看| 免费看欧美女人艹b| 在线看不卡av| 国产精品乱人伦| 国产一区二区在线观看免费| 欧美日本在线一区| 亚洲精品美腿丝袜| 91首页免费视频| 国产精品久久久久影院色老大| 九色|91porny| 日韩无一区二区| 日韩精品成人一区二区三区| 91国内精品野花午夜精品| 中文字幕在线一区二区三区|