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寧波
買房要注意哪些樣板間里的貓膩
買房板間里的貓膩
樣板間分為實(shí)體樓里樣板間和售樓中心里的臨時樣板間，一般而言，實(shí)體樓里面的樣板間整體在尺寸上和真實(shí)入住時候的入住是一樣的。樣板間主要有兩個作用，第一是為了給購房者一個直觀的感受，第二是給開發(fā)商讓房子“變大”的機(jī)會。
一、直觀感受
購房者要保持清醒，一個樓盤的樣板間就是這個樓盤的門面，也是開發(fā)商的招牌。樣板間的位置，開發(fā)商是經(jīng)過精心選擇的，樣板間的裝修是開發(fā)商花了高價請知名設(shè)計師設(shè)計的。
你要冷靜思考下面幾個問題：
(1)你真的確定能把它打造得如同樣板間那樣高大上嗎?
(2)你有開發(fā)商那樣雄厚的財力嗎?
(3)你能找到那樣專業(yè)的設(shè)計師為你設(shè)計么?
二、樣板間“變大”
“變大”?對，你沒有聽錯!既然樣板間的大小無法改變，不少開發(fā)商會營造空間變大的視覺效果，常用的招數(shù)有以下幾種。
(1)家具縮水
樣板間里面物品，幾乎都比一般市面上的標(biāo)準(zhǔn)要小。例如沙發(fā)小、茶幾小、衣柜小、床小，開放商極盡可能的減少這些擺件的面積，讓空間變大。但是當(dāng)我們正常入住的時候卻發(fā)現(xiàn)，原本寬敞的客廳和房間都變小了。
(2)反光的物品增多
當(dāng)空間不夠大的時候，鏡子是絕對拉伸空間的好武器。而且你會發(fā)現(xiàn)不少的樣板間里面都會有水晶燈，看上去不見高端大氣而且，水晶燈有通透性，會照的屋子很通亮。如果樣板間是被放在售樓處里，那么還要注意一下幾點(diǎn)：第一：墻的厚度;第二：實(shí)際尺寸。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，售樓處里面的樣板間和真實(shí)的居住房屋的大小比例差不多是在1.2比1。
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