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寧波
選購二手學區房時有什么注意事項
選購二手學區房時的注意事項
關于二手學區房選購有以下幾點基礎知識，各位家長在選購學區房時可以參考：
1、要量力而行
首先要根據孩子的自身情況，根據家庭的實際經濟情況，沒有必要為了孩子買學區房傾家蕩產。還有有很多后天的因素影響孩子，包括家庭的教育、包括社會等。
2、要咨詢確認
各個區域重點小學的劃片范圍常有變動，有的小區去年屬于學區片，而轉過年來就有所變動;有的小區對于學區片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區都屬于某校的入學范圍;如果不仔細了解當年的學區片范圍，家長們通過學區房置業來讓子女享受重點學校教育的希望即可能落空。
3、要符合入學條件
有很多學校并不是剛一落戶就能入學，還有一些額外條件，譬如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔6年以上”等。
4、入學資格需合同注明
開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。其廣告中的名校等信息一定要認真核實，樓盤和名校之間距離的遠近與學區房并無必然因果關系，距離近不一定就是學區房，必要時應由開發商在合同中注明。
5、對房屋進行全面了解
不少家長在選購學區房時，只關注學區問題，而對于房價、房屋品質、周邊環境等方面的考慮少之又少。選擇學區房，同樣應該全面了解房屋各種特點，尤其是居住的舒適性問題，如果周邊環境嘈雜，還會影響到孩子的學習。選購學區房時要將眼光放得長遠一些，盡量選擇小學、中學能夠同時兼顧的學區房。
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