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買房選址要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 111人看過

買房選址的注意事項

1、提前計算一下時間成本

一定要考慮一下時間成本，把時間都浪費在路上是一件很可惜的事，你可以算一筆賬，看看每個月甚至每年花在路上的時間有多少。

在大城市，想要距離工作地很近是不太現(xiàn)實的，但是一定要控制在合理的范圍之內(nèi)。自己可以實際體驗計算一下時間，一般來說，時間不超過半個小時是最好的選擇；在半個至一個小時之間的路程尚可以接受；超過一個半小時十分不合理。

2、交通便利程度提前考察

如果自己有車，需要實際感受一下當?shù)氐慕煌顩r，上班高峰期是否存在交通擁堵狀況；如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如說地鐵和公交車，這些對于日后生活的便利性有很大的影響。

3、不要一味的相信開發(fā)商

新廣告法已經(jīng)禁止開發(fā)商打出“地鐵房”、“學(xué)區(qū)房”這樣的旗號，但是還是有部分商家利用這些噱頭吸引購房者，購房者需要謹慎對待這些信息，可以通過實際考察的方式仔細判斷這些信息的真假，絕對不能輕易相信開發(fā)商，因為房屋買賣從來都不是小事，一萬分的小心都不為過。

4、出行成本要提前計算

不僅僅要計算時間成本，出行成本也是需要計算的。不管是自己開車還是乘坐公共交通設(shè)施，都需要花費一定的金額。如果自己開車上下班，需要計算一下每個月需要花費的油錢；乘坐公共交通設(shè)施的購房者計算起來更加簡單，計算一下每年每月所花費的交通費，因為平時覺得不起眼的小錢，經(jīng)過長時間的積累就不是一筆小數(shù)目，要根據(jù)這些做出合理的判斷。

5、配套設(shè)施也要考慮

除了考慮以上因素，配套設(shè)施也是一定要考慮的。上班族因為工作的關(guān)系，業(yè)余時間并不是很多，所以需要完備的配套設(shè)施來方便自己的生活。干洗店、服裝店。超市、幼兒園這些設(shè)施都是必不可少的，買房的時候不要忽略了這點。

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