在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
學區房陷阱多購買需注意
需要注意的學區房陷阱
陷阱1：買了好房不代表能上名校，小心買到偽學區房。所謂“偽學區房”是指距離名校近卻進不了名校的樓盤。
攻略：學區房并不是以距離學校的遠近來衡量的，而是指能提供學位的樓盤。家長遇到此類宣傳，一定要去學校或教育主管部門考察一番。若學校已建好，應先到學校咨詢，看與開發商所言是否一致，若學校還未建成，可讓開發商出示與學校所簽訂的協議。
陷阱2：現在大多數人都是買期房，能看到的只是經開發商美化后的樓盤沙盤，所能獲取的信息大都來源于置業顧問，實際的情況往往很難知曉。學校可能會因規劃調整、生源人數影響等來調整招生區域，樓盤所謂的地理優勢是不存在的。
攻略：不少樓盤在簽約時，是不會把送學位寫進購房合同，所以會有一些開發商鉆法律空洞，只是給購房者口頭承諾。提醒購房者在簽約時，可以讓開發商將買房送學位寫進購房合同，口頭承諾難受法律保護。
陷阱3：某些開發商打出“簽約百年老校”的廣告，而實際上簽約的百年老校，其實是名校的分校，甚至只是分校的分部，無論從師資力量、配套設施、社會口碑、學習氛圍都與本部有差別。
攻略：開發商在宣傳上回避“分校”、“分部”等重要信息，造成購房者被錯誤引導。遇到此類情況，購房者應謹慎核實，再三確認。
陷阱4：政府的城市規劃建設并非一朝一夕，因城區改造、新樓盤建設、學校變化等因素。規劃每年可能都會有些微調，今年該小區劃入了名校范圍，明年則可能被劃入其他學校范圍。
攻略：對于這類充滿變數的事情，開發商并不會明確地向購房者表示。所以很容易出現已入住幾年，孩子也到入學年齡，但是說好的學校卻沒有蹤影的情況。遇此類情況，購房者一定要向開發商核實學校建好和開學的時間。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出門打工需要辦健康證嗎
2020-11-30公司法 注冊資金 抽資
2021-03-03企業債權債務分析
2020-12-02效力待定合同有哪些特征呢
2021-02-25無證回遷房可以被保全嗎
2021-01-14建設工程合同中要怎么約定仲裁條款
2021-02-09交通事故定殘需要哪些材料
2021-02-09集體土地可以進行流轉嗎
2021-01-07競業限制補償金標準有何規定
2021-02-04五險一金的糾紛要怎么解決
2021-03-21公司是否要與股東簽訂勞動合同
2020-12-25延長假期加班企業如何發放加班費
2021-01-08產品責任險能否強制執行
2020-11-16飛機延誤賠償的標準
2021-03-04運輸保險的基本特征有哪些
2020-12-18運輸貨物毀損,保險公司賠嗎
2020-12-12本案已經獲得侵權人賠償后被保險人能再否向保險公司申請賠償
2020-11-13大貨車盲區肇事未發現保險公司賠嗎
2020-11-26保險合同成立的要件有哪些
2020-12-28個人承包合同
2021-01-29