延期交房違約金起訴書

原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，現住路XXXXXX花園小區(qū)，身份證：6590011971081XXXXX，聯系電話：1502XXXXX90。

被告：xx房地產開發(fā)有限公司

授權代理人：肖XX

地址：現住路XXXX小區(qū)，身份證：6590011971XXXXXX聯系電話：15026XXXXX0。

訴訟請求

基本訴求：

1、請求法院依法判決被告支付延期交房違約金共計XX元

2、請求法院依法判決由被告承擔本案訴訟費用

事由與理由

原告與被告于年月日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定原告購買被告位xx的房屋一套，房屋總價款為xx。被告應xx交付房屋。原告已經依約交付了房款，但被告直到xx才交付xx。根據《房屋買賣合同》的約定，被告應當承擔延期交房違約金。

違約金計算的法律依據為：本案具體為房屋總價款xx，逾期天數共計：xx

據此，原告依據我國《民事訴訟法》第108條之規(guī)定，訴請貴院，請準予所訴。

附加訴求：

1、要求xx房地產開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間租房費用，按市場價評估每月2000元，共計：1萬元

2、要求xx房地產開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間看房車馬費5000元;

3、要求xx房地產開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間誤工費5000元;

4、要求xx房地產開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間精神損失費5000元;

5、要求xx房地產開發(fā)有限公司賠償延期違約期間虛假承諾，景觀改動(噴泉水景不存在)1萬元;

6、要求追究xx房地產開發(fā)有限公司擅自改動，增加車庫的違規(guī)行為的責任;

7、要求追究xx房地產開發(fā)有限公司虛假承諾，更改天然氣，影響小區(qū)整體景觀的違規(guī)責任;

8、要求xx地產開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間，裝修價格上漲給業(yè)主帶來的損失2萬元。

以上訴求請法院以事實為依據，以法律為準繩，公開、公平、公正的判決。未盡事項以法院判決為主

此致

XX區(qū)人民法院

起訴人：xxx

xx年xx月xx日

如果開發(fā)商逾期交房，購房者可以要求其承擔違約金。拒絕承擔的，可以向人民法院提起訴訟。起訴狀需要寫明自己的訴訟請求，訴訟理由，做到有理有據。如果你情況比較復雜，律霸網提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。