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鄭州購房合同查詢方式是什么
簽訂合同時對于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊語句，以避免日后糾紛發(fā)生。那么鄭州購房合同查詢是怎樣的方式呢？鄭州購房合同備案需要多久呢？請閱讀下文了解！
鄭州購房合同查詢方式是什么
購房者通過輸入買受人姓名、證件號碼(買受人簽署合同時所提供的相應(yīng)證件號)、合同備案號以及合同密碼，便可查驗商品房買賣合同是否已經(jīng)備案，并核對合同信息是否正確填寫。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，簽訂預(yù)售商品房買賣合同后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時向房地產(chǎn)管理部門備案。合同備案雖然是開發(fā)商的責(zé)任，但作為購房人也應(yīng)當督促開發(fā)商及時完成備案。如果是現(xiàn)售商品房買賣合同，購買人應(yīng)當及時申請辦理房屋所有權(quán)證。
鄭州購房備案需要多長時間?
根據(jù)《鄭州市房地產(chǎn)管理局業(yè)務(wù)操作規(guī)程》商品房合同信息備案的規(guī)定，合同信息備案自受理之日起5個工作日內(nèi)完成。
購房合同相關(guān)知識
購房合同備案流程
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
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