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寧波
如何辦理房產賣買公證
1、辦理房產買賣合同公證出售方應提供什么材料?
答：出售方(房地產經營單位)應提供下列材料(可一次性報公證處備案)：房產買賣合同、《企業法人營業執照》、《建筑許可證》、《建設許可證》、投資項目計劃表、《開工許可證》、《房地產證》或《土地使用合同》或用地紅線圖、施工合同、竣工驗收證明、法定代表人證明書或法定代表人證明書和法人授權委托書、法定代表人或代理人的身份證件、簽訂合同的公章式樣及簽字人的簽名式樣、代收房價款的銀行名稱及帳號等。
2、辦理房產買賣合同公證購買方應提供什么材料?
答：應攜帶房產買賣合同，填寫房產買賣合同公證申請表，向公證機關提供以下材料：
(1)購買方為個人的，提供個人身份證件;
(2)購買方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業法人營業執照》、股東會決議或董事會決議等;
(3)購買方為法人組織的，提供法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
(4)代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;支付房價款的有關憑據等。
3、申請辦理房產預售合同公證，是否應提供房地產管理部門批準預售的文件?
答：是
4、申請辦理房產轉讓合同公證，轉讓方必須領有房地產證嗎?
答：是
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